377 Victoria St Immeuble residentiel 2 lots 1 008 964 € (504 482 €/Lot) Taux de capitalisation 2,40 % Costa Mesa, CA 92627

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, en tant qu'agent d'inscription exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le 377 Victoria Street, un immeuble de placement multifamilial de 2 logements situé à Costa Mesa, en Californie.
L'établissement comprend un cottage de deux chambres à l'avant et un cottage d'une chambre à l'arrière. Chaque unité dispose d'une cour privée spacieuse, une caractéristique hautement souhaitable pour les locataires de Costa Mesa. De plus, la propriété offre beaucoup d'intimité et un parking, avec une allée spacieuse et 2 places de parking.
Les résidents bénéficient de l'excellent emplacement du 377 Victoria Street à Costa Mesa, à quelques pas d'une pléthore de grands centres commerciaux. À quelques pas de l'établissement se trouvent Gray Plaza, animé par At Home, et Harbor Center, ancré par Home Depot et le tout nouveau Mercado Gonzalez Northgate Market. En outre, l'établissement est situé à un peu plus d'un kilomètre de l'Orange Coast College (OCC) et de l'O.C. Fair & Event Center, deux moteurs immobiliers et économiques majeurs de la région. De plus, l'emplacement de l'établissement, entre Harbour Boulevard et la State Route 55, permet aux résidents d'accéder facilement aux sites touristiques de Costa Mesa, notamment Triangle Square, 17th Street et South Coast Plaza. L'établissement bénéficie de sa proximité des routes nationales 55 et 73 et d'un accès pratique aux principaux pôles d'emploi, notamment le métro de la côte sud, le quartier des affaires d'Irvine et le Newport Center.
Le sous-marché de Costa Mesa figure parmi les zones les plus performantes de la région métropolitaine du comté d'Orange, avec un taux d'occupation moyen de 96,5 % (quatrième trimestre 2023) et une croissance effective des loyers de 8,9 % en moyenne d'une année sur l'autre (entre 2021 et 2023), ce qui témoigne de la forte demande de logements locatifs. La situation côtière de Costa Mesa, sa forte croissance économique et ses attractions locales inégalées en ont fait l'un des marchés les plus prisés et les plus polyvalents du sud de la Californie.
Compte tenu de son emplacement sur la côte du comté d'Orange, la propriété offre à un investisseur la possibilité de recruter des locataires de qualité à la recherche d'un emplacement idéal avec accès à une grande variété de commodités de la région. Cette demande globale d'appartements bien situés sera l'un des principaux moteurs de la croissance continue du 377 Victoria Street.
*En voiture uniquement. Ne vous promenez pas dans la propriété et ne dérangez pas les résidents. Veuillez contacter le ou les agents d'inscription . *