Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

928 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Orlando Harley Davidson 3770 37th St Local commercial 3 071 m² À vendre Orlando, FL 32805 13 299 980 € (4 330,96 €/m²) Taux de capitalisation 5,38 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Hi=Profile NNN Investment
Deuxième plus grand opérateur Harley Davidson du pays
Bail à long terme de 20 ans en place

Locataire ayant une cote de crédit
Visibilité directe sur l'I-4

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Baisse de prix importante ! ! ! ! John Burpee & Associates est fier de présenter une opportunité d'investissement emblématique à Orland, en Floride. (Vente immobilière uniquement, les affaires ne sont pas incluses) Le concessionnaire Orlando Harley Davidson est le locataire situé au 3770 37th Street Orlando Fl 32805 est l'un des plus
les points de vente les plus performants de l'ensemble de l'organisation Harley Davidson. Avec I-4 direct
Situé en plein cœur d'Orlando, en Floride, cet endroit bénéficie de 220 000 vues par jour depuis l'autoroute
trafic sur l'I-4.
Le locataire actuel, HD American Road Group, LLC, est le deuxième plus grand franchisé Harley Davidson
dans le pays avec 9 concessionnaires Harley Davidson complets, 4 points de vente de marchandises distincts ainsi que
plusieurs autres concessionnaires liés au sport automobile à travers le pays. En février 2023, ils ont signé un
un nouveau bail absolu de 20 ans pour NNN prouvant leur engagement envers le site. Les loyers actuels sont de
780 000$ par an jusqu'en février 2028, avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans par la suite.
La MSA d'Orlando abrite également des attractions nationales telles que Walt Disney World et Universal Studios.
en tant qu'universités reconnues au niveau national, comme l'Université de Floride centrale et la Full Sail University.
Orlando compte 280 257 habitants et accueille plus de 70 millions de touristes par an. En 2017, c'est 72 millions
les visiteurs en ont fait la destination américaine la plus visitée cette année-là.
Les principaux moteurs économiques de la région sont les nombreuses attractions et le parc de recherche de l'UCF.
Orlando a une GLA totale des bureaux de 102 000 000 pieds carrés. Le parc de recherche de l'UCF abrite de nombreux
des entreprises reconnues telles que Lockheed Martin, Siemens, Leidos, Luminar et bien d'autres. Publix
Supermarkets a son siège social à Lake - Land, en Floride, juste au sud-ouest d'Orlando. Publix
classé #87 sur la liste 2020 de For - tune 500. La zone bénéficie des développements récents et en cours
tels que le centre-ville de Lake Nona, l'hôtel Lake Nona Wave, le parc Boxi, l'UCF/Lake Nona Medical
Center, Creative Village et le projet Under-I qui construira un parc communautaire sous l'I-4
ponts entre Church St et Washington St.
Points de l'offre :
Ratio loyers par rapport aux ventes extrêmement faible
Reconnaissance phénoménale de la marque
Marché d'Orlando en plein essor
Marché touristique #1 en Floride
Visibilité irremplaçable depuis l'I-4
Fait partie de la zone commerciale du Mall of Millenia
Rénovation majeure de plus de 3 millions de dollars à venir au cours des prochaines années

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

3 071 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

2002/2022

Prix

13 299 980 €

Prix par m²

4 330,96 €

Taux de capitalisation

5,38 %

RNE

715 447 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Surface du lot

2,38 ha

Zonage

IG, County - Absolute NNN Lease with no landlord responsibilities 2nd largest Harley-Davidson operator in the nation Very strong Ebitda HD American Road guarantee

Stationnement

74 Espaces (24,1 places par 1 000 m² loué)

Façade

93 m le I-4 Expy

CARACTÉRISTIQUES

Visibilité de l’autoroute

Enseigne sur pylône

Signalisation

Manufacture
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

In 1903, out of a small shed in Milwaukee, Wisconsin, four young men lit a cultural wildfire that would grow and spread across geographies and generations. Their innovation and imagination for what was possible on two wheels sparked a transportation revolution and lifestyle that would make Harley-Davidson the most desirable motorcycle and lifestyle brand in the world. Today, they continue to define motorcycle culture and lifestyle, evoking soul-stirring emotion reflected in every product and experience they deliver - like they have for well over a century and will for generations to come.