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New England Village 3771 Nesconset Hwy Bureau 2 117 m² 100 % Loué À vendre South Setauket, NY 11720 4 561 500 € (2 154,44 €/m²) Taux de capitalisation 7,22 %

Locaux médicaux New York South Setauket 3771 Nesconset Hwy, South Setauket, NY 11720

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment médical/professionnel situé au coin principal signalisé (65 k+VPD). Stratégiquement situé à proximité de 3 hôpitaux de la région, SUNY Stony Brook, Northwell Mather et St Charles.
Des loyers inférieurs à 21 dollars le pied carré (la plupart des unités ont leur propre entrée, donc aucun facteur de perte), ce qui laisse présager une belle hausse future. SUNY Stony Brook occupe actuellement 20 % du bâtiment et envisage de l'agrandir.

PIÈCES JOINTES

OB,SouthSetauket,3771NesconsetHighway,LISTING

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 117 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
4 561 500 €
Prix par m²
2 154,44 €
Taux de capitalisation
7,22 %
RNE
329 300 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 059 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,68 ha
Stationnement
120 Espaces (56,68 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
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3771 Nesconset Hwy, South Setauket, NY - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0200-308-00-02-00-057-001 Évaluation des aménagements 19 021 €
Évaluation du terrain 2 418 € Évaluation totale 21 439 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0200-308-00-02-00-057-001
Évaluation du terrain
2 418 €
Évaluation des aménagements
19 021 €
Évaluation totale
21 439 €
(631) 751-4300

CONTACT

  • John Chiaramonte
    John Chiaramonte

  • ID de l’annonce: 33842102

  • Date de mise sur le marché: 12/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3771 Nesconset Hwy, South Setauket, NY 11720

Le Bureau Bien à 3771 Nesconset Hwy, South Setauket, NY 11720 est actuellement disponible à vendre. Contactez Select Investment Properties, Inc. pour plus d’informations.

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New England Village | 3771 Nesconset Hwy
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John Chiaramonte

(631) 751-4300

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