The Katella Bldg 3772 Katella Ave Bureaux/Médical 221 – 579 m² À louer Los Alamitos, CA 90720

Altamira Properties a le plaisir de présenter une opportunité unique de louer une ou les deux suites au 2ème étage (206E avec 3849 pieds carrés utilisables disponibles le 1er janvier 2025 ET/OU 206 W avec 2 384 pieds carrés utilisables sont actuellement disponibles). Les deux suites, d'une superficie utile combinée de 6 233 pieds carrés, sont actuellement utilisées par le même locataire. L'espace est un espace médical entièrement construit utilisé pour la dermatologie. La suite 206E comprend 12 salles de soins, 4 cabinets médicaux, une réception spacieuse et des salles d'attente. La suite 206W comprend 8 salles de soins, 3 cabinets médicaux, 3 toilettes et une grande réception et une salle d'attente. Situé dans un emplacement privilégié pour les services médicaux à Los Alamitos. Situé juste en face du campus médical Los Alamitos de l'UCI sur l'avenue Katella, cet emplacement est idéal pour un groupe de médecins souhaitant tirer parti d'un nombre toujours croissant de patients. L'espace peut également être utilisé à des fins administratives. L'accès au bâtiment est facile et pratique pour les médecins et les patients grâce au stationnement situé juste derrière le bâtiment. Les médecins ont accès à un garage privé individuel. Les patients peuvent facilement accéder au bâtiment par les portes vitrées situées à l'arrière du bâtiment ou par l'entrée principale de Katella. Possibilité de partager un espace de travail médical : le côté ouest de cette suite peut être loué par 1 à 3 médecins avec une réceptionniste commune. Il y a trois (3) cabinets de médecins, huit (8) salles de traitement, trois (3) toilettes ainsi que des postes de stockage, de laboratoire et d'infirmières sur le côté ouest, sur une superficie d'environ 3 849 pieds carrés, y compris la zone d'attente qui serait attribuée à cet espace. Ce bâtiment a fait l'objet d'une rénovation comprenant un ascenseur modernisé avec des accents en acier inoxydable, une nouvelle signalisation extérieure à fort impact, de la peinture fraîche, une nouvelle moquette et une nouvelle signalisation intérieure. Il s'agit d'un espace très flexible bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une grande visibilité sur l'une des rues les plus fréquentées de l'avenue Katella. Il est également possible pour un groupe de médecins avec un personnel administratif et infirmier partagé (ou des médecins individuels) de profiter de l'emplacement idéal et de partager l'espace avec un ou deux autres médecins. Chaque médecin disposerait d'un cabinet privé et de deux à trois salles de traitement dédiées. La réception et les toilettes seraient partagées. Renseignez-vous davantage sur cette offre unique d'espace de travail médical partagé !