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37731 Rolltide Dr Immeuble residentiel 8 lots 2 451 872 € (306 484 €/Lot) Taux de capitalisation 6,14 % Lebanon, OR 97355

Immeubles residentiels 37731 Rolltide Dr, Lebanon, OR 97355

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • FINANCEMENT DU VENDEUR POSSIBLE !
  • TOP 10 DES COMMUNAUTÉS LES PLUS LOYERS DE L'OREGON !
  • NOUVELLE CONSTRUCTION - PAS DE PLAFONDS DE LOYER PENDANT 15 ANS !
  • 4 LOTS LÉGAUX PERMETTENT DE VENDRE UN PORTEFEUILLE À L'AVENIR !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement de premier ordre Quatre nouveaux duplex de construction avec financement du vendeur possible ! Garantissez un actif performant grâce à ce nouveau portefeuille d'investissement en construction composé de quatre duplex, pour un total de huit maisons de ville spacieuses de trois chambres. Situées sur l'un des marchés locatifs les plus prisés du Liban, ces propriétés offrent de solides flux de trésorerie et un potentiel d'appréciation à long terme.
Chaque unité présente un aménagement moderne à aire ouverte avec deux à trois salles de bains construites avec des matériaux de haute qualité pour attirer et retenir les locataires. La communauté de River Trail est idéalement située entre le parc du lac Cheadle et la rivière Santiam, avec un accès direct au sentier North Shore et au parc Riverview, ce qui en fait un emplacement très prisé des locataires.
L'économie florissante du Liban et la proximité de l'université des sciences de la santé et de la Western Oregon University créent une demande constante de logements. L'accès facile à l'autoroute 20 et à l'Interstate 5 améliore la connectivité, tandis que les restaurants et les magasins à proximité ajoutent à l'attrait des locataires.
Les loyers prévus de 18 000$ par mois en font une occasion exceptionnelle de générer des revenus immédiats tout en bénéficiant d'une appréciation future.
Ne manquez pas cette chance de posséder un immeuble de placement de haute qualité sur un marché locatif florissant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
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Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 451 872 € Classe d’immeuble B
Prix par lot 306 484 € Surface du lot 0,36 ha
Type de vente Investissement Statut de la construction En construction
Taux de capitalisation 6,14 % Surface de l’immeuble 1 149 m²
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Ventes de portefeuille
 Nb d’étages 2
Nb de lots 8 Année de construction 2025
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Rues transversales River Rd
Style d’appartement Maison de ville
Prix 2 451 872 €
Prix par lot 306 484 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,14 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Ventes de portefeuille
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Maison de ville
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,36 ha
Statut de la construction En construction
Surface de l’immeuble 1 149 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2025
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Rues transversales River Rd

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Micro-ondes
  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Cuisinière
  • Terrasse
  • Fenêtres à double vitrage

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Sentiers pédestres et cyclables
  • Accès au lac

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
3+2.5 6 1 903 € 122 - 164
3+2 2 1 903 € 126

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0947313
  • 0947315
  • 0200606
  • 0947319
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 156 916 € Évaluation totale 156 916 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0947313
  • 0947315
  • 0200606
  • 0947319
Évaluation du terrain
156 916 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
156 916 €

ZONAGE

Code de zonage RM
RM
(503) 983-4405

CONTACT

  • Mark Shadrin
    Mark Shadrin

  • ID de l’annonce: 34225974

  • Date de mise sur le marché: 17/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37731 Rolltide Dr, Lebanon, OR 97355

Le Immeuble residentiel Bien à 37731 Rolltide Dr, Lebanon, OR 97355 est actuellement disponible à vendre. Contactez Berkshire Hathaway Real Estate Professionals pour plus d’informations.

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