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3775 Market St Bureau 780 m² 45 % Loué À vendre Ventura, CA 93003 1 775 943 € (2 277,62 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare bâtiment industriel zoné M1 à locataires multiples avec cour
- L'acheteur peut occuper des bureaux au deuxième étage ou ajouter de la valeur par le biais du crédit-bail
- Emplacement au coin de la rue avec cour à accès direct
- Rayne Water loue 72,7 % du bâtiment sur une base NNN
- À proximité de l'autoroute 101, de l'autoroute 126 et de nombreux restaurants et commodités
- Le bâtiment a été considérablement amélioré pour les locataires en matière d'adoucissement et de purification de l'eau
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 3775 Market Street, Ventura est un bâtiment industriel d'environ 8 427 pieds carrés (construit en 1984) sur un terrain de 26 708 pieds carrés. Il est situé à l'angle de Fleet Avenue et de Market St, à proximité de l'autoroute 101 et de l'autoroute 126. Vous trouverez de nombreuses commodités dans les environs, notamment des restaurants, des commerces de détail et des institutions financières.
Le zonage M1 est un zonage industriel flexible permettant un certain nombre d'utilisations non autorisées de plein droit dans le zonage MPD plus restrictif (l'acheteur doit effectuer ses propres enquêtes auprès de la ville de Ventura). La propriété offre une excellente opportunité pour les investisseurs avec la possibilité d'ajouter de la valeur grâce aux bureaux vacants du 2ème étage.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Services
- 569 m²
- 13,43 €
- Triple net
- Mai 2025
Rayne Water est une entreprise d'adoucisseurs d'eau de confiance qui fournit de l'eau potable depuis 1928. Que quelqu'un ait besoin d'un système d'adoucissement de l'eau résidentiel pour des problèmes d'eau dure ou d'un système de traitement de l'eau par filtration pour un usage commercial, il a tout ce qu'il faut. Chez Rayne, leurs systèmes d'adoucissement de l'eau traiteront l'eau calcaire et permettront à leurs clients d'économiser de l'argent dès le moment où ils commenceront à les utiliser. Adoucisseurs d'eau, purification de l'eau, climatiseurs pour toute la maison, adoucisseurs/conditionneurs hybrides, systèmes d'eau potable, service d'échange portable et plus encore.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services | 569 m² | 13,43 € | Triple net | Mai 2025 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de bureau au deuxième étage avec balcon privé. Espace de bureau à louer à Ventura ! Bureaux/bâtiment industriel à locataires multiples.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau Unit B | 213 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau Unit B
| Surface |
| 213 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau Unit B
| Surface | 213 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau au deuxième étage avec balcon privé. Espace de bureau à louer à Ventura ! Bureaux/bâtiment industriel à locataires multiples.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 138-0-140-210 | Évaluation des aménagements | 581 971 € |
| Évaluation du terrain | 358 200 € | Évaluation totale | 940 171 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
3775 Market St
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