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Harbour Bay Plaza - Sewall's Point 3776 SE Ocean Blvd Local commercial 182 m² À louer Stuart, FL 34996
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité : possibilités de signalisation multiples : marquage des monuments, au-dessus de l'unité et des vitrines.
- Caractéristiques de l'entrée : Entrée en plein air dans la cour intérieure et accès au parking secondaire.
- Stationnement et accès : Grand espace de stationnement et excellent confort pour les clients.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3776 | 182 m² | Négociable | 208,72 € /m²/an 17,39 € /m²/mois 37 966 € /an 3 164 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 3776
Located in the prestigious Harbour Bay Plaza in Sewall’s Point, Stuart, FL, this 1,958 SF commercial space offers a blend of functionality and style. The unit is centrally positioned in the plaza with excellent street frontage and visibility as well as featuring a stunning secondary entrance from the open-air interior courtyard. With multiple signage opportunities—including monument signage, above-unit displays, and window branding—your business will enjoy exceptional visibility. The open layout is ideal for retail, complete with a register area and stockroom, while the upstairs provides additional storage, a private bathroom, and a kitchen. Ample parking and excellent access make it convenient for customers, and the location is surrounded by a vibrant mix of retailers, restaurants, real estate offices, and gyms, all just minutes from the beaches.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 182 m² | Surface commerciale utile | 6 109 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 182 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 6 109 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Harbour Bay Plaza, situé au cœur de Sewall's Point, s'étend sur 65 000 pieds carrés. Boutique Plaza haut de gamme à usage mixte avec des cours intérieures en plein air abritant une collection de restaurants, de magasins de vêtements, de galeries, de boutiques de cadeaux, de bureaux professionnels, etc. De nombreux locataires sont installés dans cette place emblématique depuis deux décennies ou plus ! Les restaurants incluent le nouveau Stringer's Tavern & Oyster Bar, le Josephine's Cafe & Bistro et le restaurant thaïlandais Cafe Boonma. Parmi les autres détaillants haut de gamme, citons Chico's, J McLaughlin, The Gate, See & Sun Optical, Evelyn & Arthur, Sewall's Point Pharmacy et Kemp's Boutique, ainsi que des professionnels renommés tels que One Sotheby's International Realty, Realty One Group Engage, Patty Downing Interiors, Christopher Twohey P.A. et Michael Flaugh L.A. Situé directement sur le boulevard SE Ocean, au pied du pont Ernest Lyons à Sewall's Point, dans le comté de Martin, en Floride.
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Harbour Bay Plaza - Sewall's Point | 3776 SE Ocean Blvd
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