SANDERS FAMILY WINERY 3780 E Kellogg Rd Spécialité 561 m² À vendre Pahrump, NV 89061 1 499 468 € (2 670,88 €/m²)

Bienvenue dans la célèbre cave familiale SANDERS. Lot brut de 5 AC : bâtiment commercial = 5 471 pieds carrés de production, salles de dégustation et vente au détail, etc. Casita = 572 pieds carrés ; clocher = 3 étages avec cabine Lite & Sound pour les concerts de Court Yd. LE ZONAGE A EXPLIQUÉ :
Le célèbre établissement vinicole de la famille Sanders comprend un bâtiment de 5 471 pieds carrés et 572 mètres carrés supplémentaires. Foot*Résidence immobilière* La propriété a des utilisations commerciales limitées bénéficiant de droits acquis, telles que l'utilisation comme cave, mariages et autres événements sociaux *Le zonage existant est Rural Homestead Residential (RH-4.5) ; le terrain mesure environ
4,3 acres après la soustraction des servitudes *L'utilisation potentielle des restaurants peut être possible si les conditions appropriées sont respectées et les permis approuvés *Les utilisations permissives potentielles dans la catégorie de zonage RH-4.5 pour les propriétés sont les suivantes : églises, temples et installations connexes, utilisations publiques, quasi publiques et institutionnelles,
bâtiments destinés à la vente et à la présentation de produits cultivés/élevés sur place, véhicules récréatifs/maisons mobiles servant de résidences temporaires soumises à un permis d'utilisation appropriée, ranch familial, fermes, résidence unifamiliale, résidence pour 1 personne ne dépassant pas 1 500 pieds carrés, entreprises à domicile, bâtiments accessoires non résidentiels ne dépassant pas 50 000 pieds carrés. L'utilisation potentielle des restaurants peut être possible si les conditions sont respectées et si les autorisations appropriées sont approuvées pour le
propriété en question ; une autre propriété située à proximité de la propriété en question dans la même rue est déjà utilisée comme restaurant/bar *Les archives publiques indiquent que la propriété en question possède les utilisations potentielles supplémentaires suivantes, sous réserve d'un permis d'utilisation conditionnelle : garderies pour adultes, utilisations agricoles et commerciales, animaux
sauvetage, sanctuaire animalier, animal, conditions spéciales, rucher, chambres d'hôtes, éleveur, établissement commercial, cimetières, garderies, enclos de mise bas, parcs d'engraissement, établissements de soins intermédiaires, chenil (commercial), permis pour animaux de compagnie multiples, aires de loisirs publiques ou privées, écoles publiques ou privées,
établissement de vie temporaire stable (commercial). (Vous pouvez obtenir les « UTILISATIONS PERMISSIVES » et les « PERMIS D'UTILISATION CONDITIONNELS » du Bureau de planification auprès de Zoning ; (voir L.A.). EST-CE VRAIMENT UN POINT DE REPÈRE ?
Oui, la propriété est un monument, ainsi qu'une marque déposée à Pahrump. L'architecture moderne de la province toscane incorpore le charme du vieux monde.
Le terrain lui-même est de près de 5 acres avec des capacités commerciales et résidentielles. Il possède son propre vignoble commercial avec des droits d'eau adéquats inclus pour répondre à des utilisations bénéfiques. Les nouveaux lotissements sont florissants car notre quartier est le plus proche de Las Vegas. Nous avons choisi ce site car il se trouve sur le chemin Kellogg qui se prolongera jusqu'à l'autoroute 160. VISITONS LE MONUMENT : Les deux allées fermées (entrée et sortie) abritent notre « Dame du Vin »
La statue de la fontaine versante accueille tout le monde. Les allées d'entrée et de sortie s'étendent sur plus de 100 mètres chacune au centre du
Vignobles, séparés par un îlot de jardin central de dix pieds de large avec des arbres, du romarin et autres
arbustes et fleurs. Le jardin de l'allée contient également quatre lampadaires en métal coulé, chacun avec quatre
luminaires pour assurer un éclairage sûr au crépuscule. Sur les côtés extérieurs de chaque allée, en italien
Les cyprès se dressent majestueusement et protègent les vignes des vents violents. Le Cyprès
Des arbres encadrent également le site principal du bâtiment avec une vue magnifique sur le mont Charleston. GAREZ-VOUS ET PROMENEZ-VOUS SI VOUS LE SOUHAITEZ, AVANT D'ENTRER DANS LE BÂTIMENT : Il y a suffisamment de places de parking pour accueillir les clients à proximité du
entrée, avec quatre (4) places de stationnement pour personnes handicapées.
Les visiteurs aiment se promener dans le domaine, y compris dans les vignobles, en raison de la vue magnifique sur les montagnes qui entourent notre vallée.
L'ensemble du côté nord de l'établissement est largement ouvert aux pique-niques et aux nuitées des voyageurs en camping-car.
La grande entrée du bâtiment principal est une arche située sous le clocher qui permet aux visiteurs de traverser la place jusqu'aux portes doubles
et dans la boutique de réception, de dégustation et de cadeaux. Les visiteurs remarqueront le magnifique belvédère en fer forgé, un endroit idéal pour les mariages
et d'autres événements. Des tables et des chaises de bistrot ornent toute la place, invitant à rester un moment et à déguster du vin et des collations.
Les visiteurs remarqueront également l'éclairage de la scène et la zone de scène dans un autre coin de la place. C'est là que de nombreux artistes divertissent
lors des soirées de concert. Les établissements vinicoles sont bien plus que de simples établissements vinicoles. Nous sommes multifonctionnels. BIENVENUE ET ENTREZ À L'INTÉRIEUR :
Old World Double Doors invite les visiteurs dans la salle de dégustation et la boutique de cadeaux. Les invités
doit parcourir les articles cadeaux, la verrerie, les vêtements, les bijoux et les paniers-cadeaux à haute impulsion.
Cette chambre permet d'accéder à la tour ouest semi-privée ainsi qu'aux deux grandes toilettes séparées :
L'un pour les messieurs et l'autre pour les femmes.
Dans tout l'intérieur, les murs sont ornés d'œuvres d'art d'artistes locaux ainsi que de tapisseries. C'est ici que tout
des équipements de fermentation, des cuves et des équipements sont utilisés pour la fabrication du vin. Ces installations
sont inactifs la plupart du temps. Il s'agit d'une chambre multifonctionnelle.
Une fois la récolte, le broyage et la fermentation terminés, cette salle est convertie en salle de taille moyenne
centre d'événements, avec tables et chaises. Les réservoirs et l'équipement sont déplacés à l'extérieur par une porte coulissante de 12 x 16 pouces.
La salle de mise en bouteille est fonctionnelle toute l'année. Cette salle dispose d'une entrée voûtée ouverte et l'équipement de mise en bouteille est généralement en place. Il donne également accès à la tour est, qui est utilisée pour des dégustations de vin privées.
L'ensemble de la fonction du bâtiment et de la propriété est de constituer une base croissante de clients réguliers grâce au tourisme. -Jack
Les visites se font sur rendez-vous avec l'agent d'inscription
Michael Lyle : 702 808,6330,
A accompagné le propriétaire. Merci,
Michael Lyle, 702 808 6330
Steve Guttman, 702 290 ,7027
Agents d'inscription
Ultimate Realty.