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3782-3790 Merrick Rd Local commercial 203 m² À louer Seaford, NY 11783
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation automobile intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 203 m² | Négociable | 296,07 € /m²/an 24,67 € /m²/mois 60 155 € /an 5 013 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Cour
- Vitrine
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Zone à fort trafic
- Accès facile aux transports en commun
- Près de la State Route 135.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 203 m² | Surface commerciale utile | 562 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 203 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 562 m² |
| Année de construction | 1947 |
À PROPOS DU BIEN
Espaces commerciaux et de bureaux polyvalents à louer — Seaford, NY Exploitez le potentiel de votre entreprise avec cette propriété commerciale hautement adaptable située sur la très animée Merrick Road à Seaford, dans l'État de New York. Offrant une visibilité de premier ordre sur une route très fréquentée avec une exposition importante en voiture, cette propriété garantit une excellente visibilité à toute entreprise. Les navetteurs apprécieront la fluidité de la connectivité, grâce à l'accès facile aux principales autoroutes et à la ligne de chemin de fer de Long Island, située à proximité. Entouré d'une variété de restaurants, de centres commerciaux et d'entreprises locales, le quartier crée une atmosphère animée et pratique pour les employés comme pour les clients. Que vous recherchiez un bureau à unité unique ou une configuration plus grande, la propriété propose des options de location flexibles pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Voir le plan d'étage ci-joint pour la disposition et les dimensions des unités. Principales options de crédit-bail : 3790 Merrick Rd (unité 2 et unité 3) : Ces unités doivent être louées ensemble et fournir un espace combiné idéal pour les grandes opérations. L'unité 2 offre un grand espace ouvert avec une salle de bain, deux back-offices et un bureau privé avec sa propre salle de bain. L'unité 3 comprend un hall d'entrée accueillant, quatre bureaux privés et une salle de bain, avec accès à un parking séparé. Voir le plan d'étage ci-joint pour les dimensions de l'unité. Garage (3790 Merrick Rd) : Un espace de garage de 1 077 pieds carrés disponible à la location, idéal pour les besoins d'entreposage ou d'exploitation, offrant une flexibilité supplémentaire aux locataires ayant des besoins particuliers. Caractéristiques supplémentaires : Stationnement : Le 3790 Merrick Rd comprend un parking pour 5 à 8 voitures et 4 places de rue. À vendre ou à louer : Cette propriété est également disponible à la vente, offrant une excellente opportunité d'investissement dans un corridor commercial florissant. Profitez de cet espace flexible et clé en main dans un emplacement privilégié à Seaford ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment cette propriété peut répondre aux besoins de votre entreprise.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3782-3790 Merrick Rd
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