
Farmstead Meats LLC | 3787 N New Franken Rd
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Farmstead Meats LLC 3787 N New Franken Rd Local commercial 465 m² À vendre New Franken, WI 54229 439 210 € (945,52 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opération de transformation de la viande d'abattage personnalisée clé en main
- Toutes les installations professionnelles, l'équipement et la liste des clients sont inclus
- Puissance triphasée de 400 ampères
- Grand terrain de 4,64 acres avec possibilité d'agrandissement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fantastique opportunité d'acheter une entreprise de vente en gros et au détail d'abattage et de transformation de la viande sur mesure bien établie avec de l'immobilier. Les vendeurs effectuent des préréservations jusqu'en 2025 et d'autres arrivent chaque jour. Cette activité est une opportunité clé en main, il vous suffit d'apporter vos compétences et de prendre le relais ! Cette activité connaît une forte croissance et il serait facile de tirer parti de ce que le vendeur a déjà établi ici ! Le forfait comprend tous les équipements commerciaux, l'équipement et les biens immobiliers, ainsi que la liste des clients. Si vous avez toujours voulu créer votre propre entreprise de traitement personnalisé comme celle-ci, ne cherchez pas plus loin, celle-ci offre également suffisamment d'espace pour se développer ! Situé sur 4,64 acres de terrain, de la place pour grandir ! Venez profiter de cette belle opportunité, appelez-moi dès aujourd'hui !
Remarques privées : pompe de puits remplacée en 2022. L'eau de puits est analysée chaque année en avril et en octobre. Nouveau compresseur dans une glacière Walkin. Puissance triphasée de 400 ampères. Le vendeur est prêt à rester en poste jusqu'à 6 semaines pour faciliter la transition si nécessaire.
Instructions de présentation : TOUTES les visites doivent être réservées à l'avance auprès d'acheteurs pré-approuvés. Appelez George au 920-905-0550 pour planifier toutes les projections.
Inclusions : Tous les équipements et accessoires professionnels, les congélateurs, les glacières, les chauffe-eau, le fumoir, etc. utilisés pour gérer l'entreprise.
Exclusions : L'adoucisseur d'eau est loué. Un réservoir de stockage de 6 000 gallons dessert la propriété. Tout bien personnel des vendeurs qui n'est pas utilisé pour gérer l'entreprise.
Remarques privées : pompe de puits remplacée en 2022. L'eau de puits est analysée chaque année en avril et en octobre. Nouveau compresseur dans une glacière Walkin. Puissance triphasée de 400 ampères. Le vendeur est prêt à rester en poste jusqu'à 6 semaines pour faciliter la transition si nécessaire.
Instructions de présentation : TOUTES les visites doivent être réservées à l'avance auprès d'acheteurs pré-approuvés. Appelez George au 920-905-0550 pour planifier toutes les projections.
Inclusions : Tous les équipements et accessoires professionnels, les congélateurs, les glacières, les chauffe-eau, le fumoir, etc. utilisés pour gérer l'entreprise.
Exclusions : L'adoucisseur d'eau est loué. Un réservoir de stockage de 6 000 gallons dessert la propriété. Tout bien personnel des vendeurs qui n'est pas utilisé pour gérer l'entreprise.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Taxes |
3 704 €
![]() |
7,97 €
![]() |
Frais d’exploitation |
-
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-
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Total des frais |
3 704 €
![]() |
7,97 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
Taxes | |
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Annuel | 3 704 € |
Annuel par m² | 7,97 € |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
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Annuel | 3 704 € |
Annuel par m² | 7,97 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2019
Prix
439 210 €
Prix par m²
945,52 €
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
1,88 ha
Zonage
Commercial - Zonage commercial
Stationnement
20 Espaces (43,06 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | SC-257 | Évaluation totale | 189 313 € (2024) |
Évaluation du terrain | 61 727 € (2024) | Impôts annuels | 3 704 € (7,97 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 127 586 € (2024) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
SC-257
Évaluation du terrain
61 727 € (2024)
Évaluation des aménagements
127 586 € (2024)
Évaluation totale
189 313 € (2024)
Impôts annuels
3 704 € (7,97 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
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