United Safety & Survivability Corp | 379 Lake Michigan Dr NW
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United Safety & Survivability Corp 379 Lake Michigan Dr NW Industriel/Logistique 2 071 m² À vendre Grand Rapids, MI 49534 2 900 356 € (1 400,47 €/m²) Taux de capitalisation 6,63 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu de 12 ans | AUCUNE responsabilité du propriétaire
- Fireboy-Xintex est connue pour ses technologies avancées de détection et d'extinction d'incendie
- Fireboy-Xintex a 34 ans d'histoire d'exploitation
- Augmentations de loyer annuelles de 2 % avec deux options de renouvellement sur 5 ans
- L'USSC a acquis Fireboy en 2021
- Bail garanti par United Safety & Survivability Corporation (USSC)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fortis Net Lease a le plaisir de vous présenter Fireboy-Xintex situé au 379 Lake Michigan Drive NW, Grand Rapids, MI. Cette usine de fabrication de 22 292 pieds carrés est située sur un terrain de 1,65 acre. Un bail NNN absolu garanti par l'entreprise (USSC Acquisition Corp.) sans aucune responsabilité du propriétaire et deux options de renouvellement de 5 ans. Il y aura des augmentations annuelles de loyer de 2,0 % pour se protéger contre l'inflation. Fireboy-Xintex, qui a été acquise par United Safety & Survivability Corporation en septembre 2021, se concentre sur des solutions spécialisées de sécurité incendie pour les applications marines et automobiles, ce qui en fait une marque de confiance dans l'industrie. Leurs produits jouent un rôle crucial dans la prévention des incendies, la protection des vies et la minimisation des dommages dans les environnements où les risques d'incendie sont particulièrement difficiles à gérer.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 900 356 € | Surface utile brute | 2 071 m² |
| Prix par m² | 1 400,47 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 2015 |
| Taux de capitalisation | 6,63 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,67 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Prix | 2 900 356 € |
| Prix par m² | 1 400,47 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,63 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,67 ha |
| Surface utile brute | 2 071 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 70-10-24-400-072 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 799 630 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
70-10-24-400-072
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
799 630 €
ZONAGE
| Code de zonage | I (Industriel) |
| I (Industriel) |
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