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Turtle Island Cafe 3790 Main St Local commercial 809 m² À vendre Willsboro, NY 12996 255 383 € (315,53 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Surplombant le fleuve Boquet
- Cuisine rénovée en 2019
- Appartement de 2 chambres avec entrée privée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cuisine rénovée en 2019 ! Le Turtle Island Cafe est un restaurant bien établi sur la côte des Adirondacks ! Surplombant la rivière Boquet, cet établissement primé est connu pour sa fabuleuse cuisine et ses boissons dans un environnement décontracté et a été présenté dans le magazine Gourmet ! Le bâtiment, les activités existantes et la plupart des contenus sont inclus pour en faire une opportunité clé en main ! La charmante salle à manger/bar présente des plafonds en tôle d'origine et des planchers de bois franc. L'appartement de 2 chambres dispose de parquet et d'une entrée privée ; parfait pour un propriétaire souhaitant minimiser ses frais de subsistance ou le louer pour un revenu supplémentaire. Actuellement, 50 places assises à l'intérieur et 30 autres à l'extérieur selon la saison. L'appartement est actuellement loué pour 800 $/mois. L'activité pourrait facilement être étendue pour inclure une restauration complète. Willsboro, dans l'État de New York, est idéalement situé au bord du lac Champlain et à environ 30 miles de Whiteface Mountain ! Consultez la fiche technique pour plus de détails !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 856 €
|
2,29 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 856 €
|
2,29 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 856 € |
| Annuel par m² | 2,29 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 856 € |
| Annuel par m² | 2,29 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
809 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2004
Prix
255 383 €
Prix par m²
315,53 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
05
Stationnement
10 places (12,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 155200-031-013-0002-004-000-0000 | Évaluation totale | 126 031 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 14 647 € (2024) | Impôts annuels | 1 856 € (2,29 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 111 384 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
155200-031-013-0002-004-000-0000
Évaluation du terrain
14 647 € (2024)
Évaluation des aménagements
111 384 € (2024)
Évaluation totale
126 031 € (2024)
Impôts annuels
1 856 € (2,29 €/m²)
Année d’imposition
2022
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Turtle Island Cafe | 3790 Main St
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