3797 Lawrenceville Hwy Local commercial 604 m² À vendre Tucker, GA 30084 2 418 075 € (4 004,30 €/m²)

Concessionnaire automobile AUTO STAR Tucker-Prime avec atelier de réparation et panneau d'affichage générateur de revenus
Opportunité exceptionnelle d'acquérir un concessionnaire automobile entièrement équipé situé sur la très fréquentée Lawrenceville Hwy à Tucker, en Géorgie. Cette propriété offre une excellente visibilité, un panneau d'affichage loué sur la propriété et une configuration clé en main parfaite pour la vente de voitures, l'entretien ou l'expansion d'une opération existante.
Principaux points forts :
Superficie totale du bâtiment : 6 500 pieds carrés
Atelier de réparation : centre de service spacieux et entièrement opérationnel de 6 500 pieds carrés, idéal pour les réparations, la maintenance et les inspections, ainsi que pour les bureaux, les salles de pause et les toilettes.
Panneau d'affichage : location de panneaux d'affichage productifs de revenus incluse, générant des revenus supplémentaires pour la propriété
Taille du terrain : vaste terrain offrant un grand espace de stationnement pour l'exposition des véhicules et l'utilisation par les clients
Emplacement privilégié : couloir très fréquenté offrant une excellente visibilité sur la rue et un accès facile aux autoroutes I-285 et I-85
Zonage : 1,99 AC zoné C2 plus 1 AC zoné R75 Zonage commercial soutenant les ventes automobiles, l'entretien et les utilisations connexes
Configuration clé en main : idéale pour les concessionnaires automobiles, les centres de service ou les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un emplacement stratégique au cœur de Tucker
Avantages de la localisation :
Situé dans une zone commerciale florissante à fort trafic et entouré de centres commerciaux, de restaurants et d'entreprises de services, cet établissement offre le cadre idéal pour une entreprise automobile en pleine croissance. Le panneau d'affichage générateur de revenus ajoute de précieux revenus passifs et renforce l'attrait de l'investissement immobilier.
*Cette utilisation bénéficie de droits acquis, ce qui en fait une opportunité rare pour Tucker. Aucun nouveau concessionnaire ou atelier de réparation n'est autorisé.