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CONCENTRA & FLAME BROILER 38-40 Centerpointe Dr Local commercial 930 m² 100 % Loué À vendre La Palma, CA 90623 5 696 061 € (6 125,06 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %

Immeubles de commerce 38-40 Centerpointe Dr, La Palma, CA 90623

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • HIGH-TRAFFIC LOCATION – Positioned along Orangethorpe Avenue, the property benefits from exceptional visibility with over 23,000 vehicles per day.
  • TENANT STABILITY – Concentra has been at the plaza since 2013 and is currently in their first option period, while Flame Broiler has been since 2008.
  • SURROUNDED BY MAJOR RETAILERS – Located in a high-demand retail trade area, the property is adjacent to premier national brands.
  • AFFLUENT CONSUMER BASE – The area boasts a strong population, with over 597,000 people in a 5-mile radius.
  • STRONG TENANCY – Anchored by Concentra Urgent Care, an investment- grade tenant backed by Concentra Group Holdings Parent Inc.
  • HANDS OFF INVESTMENT – The property operates under an NNN lease structure, with expenses reimbursed to the landlord.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

David Harrington
License No. 02168060 (CA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave.,
Suite 1225, El Segundo, CA 90245

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
930 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2013
Prix
5 696 061 €
Prix par m²
6 125,06 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
321 849 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,51 ha
Stationnement
67 Espaces (72,05 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

City National Bank
Bank of Hope
The Habit Burger Grill
Starbucks
El Torito
Marie Callender's Restaurant & Bakery
California Bank & Trust
It's A Grind Coffee House
Ralphs
Anytime Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 276-081-36 Évaluation des aménagements 2 950 605 €
Évaluation du terrain 1 886 945 € Évaluation totale 4 837 550 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
276-081-36
Évaluation du terrain
1 886 945 €
Évaluation des aménagements
2 950 605 €
Évaluation totale
4 837 550 €
(678) 878-1907

CONTACTS

  • Michael Wolsiefer
    Michael Wolsiefer
  • Connor Knauer
    Connor Knauer
  • Rob Goldberg
    Rob Goldberg

  • ID de l’annonce: 35379865

  • Date de mise sur le marché: 04/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38-40 Centerpointe Dr, La Palma, CA 90623

Le Local commercial Bien à 38-40 Centerpointe Dr, La Palma, CA 90623 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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CONCENTRA & FLAME BROILER | 38-40 Centerpointe Dr
(678) 878-1907 x

CONCENTRA & FLAME BROILER | 38-40 Centerpointe Dr

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Michael Wolsiefer

(678) 878-1907

(678) 878-1907

Connor Knauer

(404) 400-2794

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Rob Goldberg

(216) 470-1464

(216) 470-1464

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