38-42 Broderick Street 38-42 Broderick St Immeuble residentiel 3 lots 3 186 328 € (1 062 109 €/Lot) Taux de capitalisation 5,52 % San Francisco, CA 94117

**Les recettes de la propriété dépassent 20 000$ par mois, réparties sur 3 appartements, 3 espaces de rangement et un espace de garage** Bienvenue à une offre spéciale pour un immeuble de trois unités méticuleusement entretenu, fier d'être propriétaire dans l'un des endroits les plus recherchés et les plus convoités de San Francisco, Buena Vista Park. Un vaste ensemble de cinq niveaux comprend trois appartements d'un étage complet, l'unité supérieure étant répartie sur deux niveaux, complétée par un espace de garage au niveau inférieur pouvant accueillir deux petits véhicules et un espace de rangement supplémentaire. Chaque appartement présente le charme typique de San Francisco avec des détails d'époque : lambris ornés, lambris, plafonds à poutres apparentes et moulures qui se marient parfaitement avec l'exposition est et ouest et les vues épiques sur la ville lorsque vous atteignez les étages 3 à 5. 38 Broderick est un 3 Bd/1Ba (baignoire divisée), 40 Broderick est un 4Bd/2Ba et 42 Broderick est le joyau de la couronne avec une répartition de 5 Bd/2Ba sur deux niveaux avec une vue imprenable sur l'est de San Francisco depuis le balcon du dernier étage, le salon, la troisième chambre, la cuisine et la salle à manger. Chaque unité dispose de deux cheminées (salon + salle principale) et d'une buanderie dans chaque unité, à côté des cuisines. Situé au pied du célèbre parc Buena Vista, à quelques pâtés de maisons du Panhandle du Golden Gate Park et du célèbre quartier de Haight Ashbury. Les résidents apprécient certaines des activités les plus branchées : restaurants, épiceries et boutiques le long de Haight et Divisadero.