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38-42 N Main St Local commercial 2 146 m² À vendre Carver, MA 02330 2 418 075 € (1 126,75 €/m²)

Biens à usage mixte 38-42 N Main St, Carver, MA 02330

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Highly visible location on Rt. 58 Carver
  • 2.76 Acres
  • Mixed use including residential and retail
  • Gross rental income and expenses are estimated

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This is your opportunity to invest in a prime commercial property on highly visible Rt. 58 in Carver. 3 buildings consisting of 7 residential units, 10 retail units, office spaces, and warehouse/storage spaces on 2.76 acres. Property has been well maintained with approximately 23,000 sq. ft of space. Tenants include, Daycare center, hair salon, Auto insurance, Dog grooming and boarding, civil engineer, music school, carpentry workshop and used car sales. As well as the 7 residential units. 6 units have central a/c.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 272 231 € 96,52 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 272 231 € 96,52 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 70 428 € 24,97 €
Résultat net d’exploitation 201 804 € 71,55 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 272 231 €
Annuel par m² 96,52 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 272 231 €
Annuel par m² 96,52 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 70 428 €
Annuel par m² 24,97 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 201 804 €
Annuel par m² 71,55 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 146 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
2 418 075 €
Prix par m²
1 126,75 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Quais de chargement
6 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
1,12 ha
Zonage
GB, Carver - Usage mixte

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Auto Insurance
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • Carpentry Workshop
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • -

« J'ai construit cet endroit pour qu'il soit amusant et vivant, comme le veut la musique. C'est pourquoi tous nos professeurs adoptent une méthode alternative d'enseignement de la musique basée sur un programme d'apprentissage immédiat et engageant conçu autour de vous. Nous avons même construit deux scènes équipées de systèmes d'éclairage et de sonorisation complets qui vous permettent de passer directement de la salle de répétition privée à la diffusion de vos chansons préférées sur scène avec d'autres musiciens. Cela vous donne un avant-goût immédiat de ce que c'est que « sous les lumières », comme je dois le faire. «, a déclaré Doug.

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Cranberry Crossing est la plus ancienne et l'une des plus grandes garderies de Carver. Nous sommes agréés par le ministère de l'Éducation et de la Protection de la petite enfance pour servir les enfants de 1 mois à 9 ans et demi. Notre personnel a au total 84 ans de garde d'enfants et 150 heures de maternité à apporter au centre. Nous sommes accrédités par la NAEYC et avons été la première garderie à temps plein de Carver à être accréditée. Nous sommes heureux que vous fassiez partie de notre école de jour et avons hâte de répondre à vos besoins en matière de garde d'enfants. Les programmes que nous proposons sont variés à bien des égards et nous nous efforçons de répondre aux besoins des enfants et des familles que nous servons.

  • Dog Grooming
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Residential units
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Used Car Sales
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Auto Insurance Finance et assurances - - -
Carpentry Workshop - - - -
Services éducatifs - - -
Santé et assistance sociale - - -
Dog Grooming - - - -
Residential units - - - -
Used Car Sales - - - -
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Shaw's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle CARV-000051-000000-000004-A000000 Évaluation des aménagements 1 162 786 € (2025)
Évaluation du terrain 257 811 € (2025) Évaluation totale 1 420 597 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
CARV-000051-000000-000004-A000000
Évaluation du terrain
257 811 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 162 786 € (2025)
Évaluation totale
1 420 597 € (2025)
(508) 472-9553

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35395483

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38-42 N Main St, Carver, MA 02330

Le Local commercial Bien à 38-42 N Main St, Carver, MA 02330 est actuellement disponible à vendre. Contactez Options 153 Real Estate pour plus d’informations.

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38-42 N Main St
(508) 472-9553 x

38-42 N Main St

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Brian Mullen

(508) 472-9553

(508) 472-9553

Dwayne Stefano

(508) 783-2360

(508) 783-2360

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