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38-52 St. Davids Close Local commercial 70 – 92 m² 464 934 – 697 402 €/lot À vendre Iver SL0 0RT
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À proximité du studio Pinewood, siège des films de James Bond et employant des centaines de personnes.
- Forte affluence diurne
- Défilé commercial établi
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le magasin et l'appartement font partie d'une propriété de deux étages composée de 4 magasins et de 4 appartements construits à la fin des années 1970 sur un site total de environ 0,37 acres qui offre un parking aux clients.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 464 934 € – 697 402 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 70 - 92 m² | Étages | 2 |
| Nb de lots | 3 | Surface type par étage | 152 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 303 m² | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Local commercial | Surface du lot | 0,13 ha |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Prix | 464 934 € – 697 402 € |
| Surface du lot | 70 - 92 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 303 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 152 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Surface du lot | 0,13 ha |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 46 & 38
| Surface du lot | 71 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 464 934 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 6 567,60 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Surface du lot | 71 m² |
| Prix | 464 934 € |
| Prix par m² | 6 567,60 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Emphytéose |
DESCRIPTION
Boutique de 762 pieds carrés
Premier étage comprenant un appartement de 2 chambres, un salon, une cuisine et
salle de bain
NOTES SUR LA VENTE
Kerry Johnson et Lee Johnson louent du 21/3/22 au 20/3/27
à 10 000£ par an. Pause le 21/3/25. En dehors de L&T Act.
Le Long Leasehold est proposé pour des offres de vente recherchées autour de 400 000£. Le bail est d'une durée allant jusqu'au 21 juin 2166 (142 ans non expirés).
Le loyer foncier par an est de 1462,50£.
Lot 48 & 40
| Surface du lot | 70 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 464 934 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 610,98 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Surface du lot | 70 m² |
| Prix | 464 934 € |
| Prix par m² | 6 610,98 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Emphytéose |
DESCRIPTION
L'unité de vente au détail est de 757 pieds carrés.
Premier étage comprenant un appartement de 2 chambres, un salon, une cuisine et
salle de bain.
NOTES SUR LA VENTE
Le Long Leasehold est proposé à la vente et des offres de possession vacantes sont recherchées pour un montant d'environ 400 000£.
Le bail est d'une durée allant jusqu'au 21 juin 2166 (142 ans non expirés).
Le loyer foncier par an est de 1462,50£.
Lot 52 & 44
| Surface du lot | 92 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 697 402 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 7 613,36 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Surface du lot | 92 m² |
| Prix | 697 402 € |
| Prix par m² | 7 613,36 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Emphytéose |
DESCRIPTION
Restaurant de 986 pieds carrés - Jusqu'à 70 couverts avec une grande cuisine arrière.
Premier étage comprenant un appartement de 5 chambres à coucher. 3 des chambres ont une salle de bains privative, une salle de bain principale et une cuisine. 4 garages à l'arrière.
NOTES SUR LA VENTE
Location de La Palma Restaurant Ltd du 14/10/15 au 14/10/20 à 20 000£ par an.
Le locataire s'en tient à sa charge et paie actuellement 23 000£ par
Exclusif pour l'année. RV 9 700£ Le Long Leasehold est proposé pour des offres de vente recherchées dans les environs de 600 000£.
Le bail est d'une durée allant jusqu'au 21 juin 2166 (142 ans non expirés). Le loyer foncier par an est de 1462,50£
Présenté par
38-52 St. Davids Close
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