38 Avenue De L'Opera

Bureau 940 m² Immeuble 4 étoiles À louer 75002 Paris

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Très bel immeuble
  • Bien desservi par les transports en commun
  • Adresse prestigieuse

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 940 m²
  • 3/6/9
  • 950,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Disponible à la location une magnifique surface de 940 m², entièrement rénovée. Les locaux sont climatisés, lumineux, et offrent une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit en espace ouvert ou en bureaux cloisonnés. Les bureaux, avec une belle hauteur sous plafond et un bon capacitaire (jusqu'à 95 personnes), disposent d’un balcon filant et de sanitaires PMR. Une cave en sous-sol accompagne cet espace.

  • Frais de location :
    0,08 € /m²/an
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Balcon
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Goulottes de câbles
  • Espace rénové
  • Belles hauteurs sous plafond
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 26 - 95 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Très belle luminosité
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 940 m² 3/6/9 950,00 € HT-HC/m²/an Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
940 m²
Durée
3/6/9
Loyer
950,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Ce bien se compose d'un superbe immeuble Haussmannien situé à l'angle de l'avenue de l'Opéra et de la rue Louis Le Grand. Le bien dispose de très belles parties communes et d'une façade fraichement ravalée. Le bien est situé au cœur du 2e arrondissement, au 38 Avenue de l'Opéra, cette adresse prestigieuse offre un emplacement idéal pour les entreprises. À quelques pas de l'Opéra Garnier et des principales artères commerçantes, elle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Le quartier, dynamique et bien desservi par les transports en commun (métro, RER), offre une connexion facile aux zones d'affaires et culturelles de Paris, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour les entreprises recherchant à la fois accessibilité, standing et proximité des centres d'affaires parisiens.

  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Balcon
  • Style haussmannien

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1875
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface de l’immeuble
17 219 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 444 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34342985

  • Date de mise sur le marché: 02/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38 Avenue De L'Opera, 75002 Paris