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Shops of Southampton 38 Carriage Oaks Dr
Local commercial 84 – 328 m² À louer Tyrone, GA 30290
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les suites disponibles incluent la Suite 26 (ancien restaurant de brunch) et la Suite 40 (ancien studio de coiffure et de perruques)
- Solide combinaison de locataires composée de détaillants de quartier, de restaurants et d'utilisateurs de cabinets médicaux
- Centre commercial non ancré situé dans un sous-marché dynamique du métro d'Atlanta, à 20 minutes au sud de Hartsfield Jackson Atlanta International.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 26 | 245 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 43 645 € /an 3 637 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 42 | 84 m² | 3-5 Ans | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 14 924 € /an 1 244 € /mois | Triple net (NNN) |
26 Carriage Oaks Dr - 1er étage – Bureau 26
Ancien restaurant de brunch aux Shops of Southampton, Tyrone, GA.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- vaste parking
26 Carriage Oaks Dr - 1er étage – Bureau 42
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 38 CARRIAGE OAKS DR , TYRONE, GA 30290
À PROPOS DU BIEN
L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique le long de l'autoroute 74 de Tyrone. Le centre possède une visibilité exceptionnelle et une signalisation attrayante, garantissant une exposition maximale à une volume du trafic automobile. Il propose un mix de locataires solide et diversifié, y compris des marques nationales telles que Essence Orthodontics, H&R Block et Benchmark Physiothérapie
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Shops of Southampton | 38 Carriage Oaks Dr
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