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38 Church Rd Transfert 68 m² À louer Bishops Cleeve GL52 8LR
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA CESSION
- Turn key opportunity - ready to trade
- Free parking to front kerb
- Town centre location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 68 m² | Mars 2032 | 343,25 € /m²/an 28,60 € /m²/mois 23 247 € /an 1 937 € /mois | Réparations internes seulement |
RDC
The available ground floor demise has been renovated to a high standard to include new electricity wiring and plumbing system throughout, laminate flooring, new electric boiler and well presented open plan café premises. The existing occupational Lease is offered for sale on the basis of an Assignment at a Premium of £25,000, to include the trade fixtures and fittings. An inventory is available on request. The Lease is on internal and shop front repairing terms and expires 20th March 2032. There is a tenant’s break op on on 20th March 2027, likewise an upward only rent review. The current rent is £20,000 per annum exclusive and the Lease is excluded from the security of tenure provisions of the Landlord & Tenant Act 1954 Part II. A rent deposit equal to six months rent may be required.
- Classe d’utilisation: E
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Classe de performance énergétique – D
- Toilettes incluses dans le bail
- Fully renovated to high standard
- Suitable for a variety of uses
- Laminate flooring
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 68 m² | Surface commerciale utile | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Rues transversales | Bishops Cleeve |
| Espace total disponible | 68 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 79 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Rues transversales | Bishops Cleeve |
À PROPOS DU BIEN
The premises comprise the ground floor of a two storey building of rendered and painted brickwork elevations under a le covered pitched roof. Providing approx. 30 covers, the premises are offered fully fi ed as a turn key business opportunity, but would be suitable for other uses. 38 Church Road is located on the south side of Church Road in the centre of Bishops Cleeve close to its junction with Tobyfield Road. The surrounding properties are predominately in retail and residential use.
Présenté par
38 Church Rd
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