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Main Street Auto 38 Heritage Park Dr

Local commercial 279 m² À vendre Fletcher, NC 28732 2 602 266 € (9 336,85 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Commerces 38 Heritage Park Dr, Fletcher, NC 28732

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail Absolute Triple Net (NNN) à long terme d'une durée de 20 ans
  • Garantie d'entreprise
  • Des hausses de loyers intéressantes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter l'annonce exclusive d'une voiture de rue principale située au 38 Heritage Park Drive, Fletcher, Caroline du Nord 28732. Le site comprend environ 4 776 pieds carrés d'espace de construction louable sur une parcelle de terrain estimée à 0,32 acre. Cette Main Street Auto fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 17/12/2024. Le loyer annuel actuel est de 198 900$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 % à compter de la sixième année.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2000/2010
Prix
2 602 266 €
Prix par m²
9 336,85 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
182 159 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
1017098~RC
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Waffle House
United Grocery Outlet

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1017098 Évaluation des aménagements 243 530 €
Évaluation du terrain 101 928 € Évaluation totale 345 457 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1017098
Évaluation du terrain
101 928 €
Évaluation des aménagements
243 530 €
Évaluation totale
345 457 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35134636

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38 Heritage Park Dr, Fletcher, NC 28732

Le Local commercial Bien à 38 Heritage Park Dr, Fletcher, NC 28732 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/3
38 Heritage Park Dr, Fletcher, NC à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
38 Heritage Park Dr - Fletcher, NC - Main
38 Heritage Park Dr, Fletcher, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
38 Heritage Park Dr - Fletcher, NC - Aerial

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Main Street Auto | 38 Heritage Park Dr
(332) 345-4222 x

Main Street Auto | 38 Heritage Park Dr

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Edward Otocka

(203) 253-9455

(203) 253-9455

Francis Purritano

(332) 345-4311

(332) 345-4311

Walker Stevens

(332) 345-7742

(332) 345-7742

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