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The Market Place 380-384 Elm St Local commercial 167 – 1 013 m² À louer Biddeford, ME 04005
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Taille d'unité flexible
- Excellente visibilité et trafic élevé
- Grand parking sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 179 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 23 759 € /an 1 980 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 324 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 42 987 € /an 3 582 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 342 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 45 289 € /an 3 774 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 167 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 22 158 € /an 1 847 € /mois | Triple net (NNN) |
380 Elm St - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 846 m² d’espace adjacent
380 Elm St - 1er étage – Bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 846 m² d’espace adjacent
380 Elm St - 1er étage – Bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 846 m² d’espace adjacent
380 Elm St - 1er étage – Bureau 8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 2 088
- International
- Super Dogs & Cats
- Autres commerces
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 2 088 | International |
| Super Dogs & Cats | Autres commerces | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 013 m² | Façade | 112,17 m le Elm St |
| Max. Contigu | 846 m² | Surface commerciale utile | 4 911 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,5 ha |
| Stationnement | 110 Espaces | Année de construction | 1950 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 013 m² |
| Max. Contigu | 846 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 110 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 112,17 m le Elm St |
| Surface commerciale utile | 4 911 m² |
| Surface totale du terrain | 2,5 ha |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Nous sommes heureux de proposer plusieurs espaces commerciaux à louer au 380 Elm Street à Biddeford. La taille des suites disponibles varie de 1 800 à 9 101 ± pieds carrés. Les unités 2, 3 et 4 peuvent être louées séparément ou combinées pour un total de 9 101 ± pieds carrés. La propriété est située à l'intersection en cinq points de la Route One et de la rue Alfred, et elle offre un excellent potentiel de visibilité, d'accès et de signalisation. Le centre a un trafic élevé de 12 780 véhicules par jour (AADT 2022). Rejoignez Aaron's, CVS et Super Dogs and Cats.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Market Place | 380-384 Elm St
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