Old Time Pottery | 380 Blanding Blvd
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Old Time Pottery 380 Blanding Blvd Local commercial 8 126 m² 100 % Loué À vendre Orange Park, FL 32073 5 485 660 € (675,09 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Atlantic Capital Partners a été exclusivement engagée pour solliciter des offres pour la vente de la société Old Time Pottery située à Orange Park, en Floride. Cet actif de 84 180 pieds carrés a été
Occupé à 100 % par Old Time Pottery depuis 2015. La propriété bénéficie d'une signalisation et d'un emplacement exceptionnel à l'intersection signalisée du boulevard Blanding.
(74 500 VPD) et le boulevard Loch Rane (12 300 VPD). Old Time Pottery a signé un bail NN à long terme de 20 ans en 2015 et a exercé sa première option de renouvellement,
leur donnant un mandat jusqu'en juillet 2035. Le bail comprend des majorations de loyer de 0,50$ PSF tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option.
Old Time Pottery paie actuellement 420 900 dollars, la prochaine hausse étant prévue en août 2025, portant le NOI à 462 990 dollars
et en augmentant les rendements à court terme pour les investisseurs. Le bail prévoit également des options de deux (2) et cinq (5) ans.
Occupé à 100 % par Old Time Pottery depuis 2015. La propriété bénéficie d'une signalisation et d'un emplacement exceptionnel à l'intersection signalisée du boulevard Blanding.
(74 500 VPD) et le boulevard Loch Rane (12 300 VPD). Old Time Pottery a signé un bail NN à long terme de 20 ans en 2015 et a exercé sa première option de renouvellement,
leur donnant un mandat jusqu'en juillet 2035. Le bail comprend des majorations de loyer de 0,50$ PSF tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option.
Old Time Pottery paie actuellement 420 900 dollars, la prochaine hausse étant prévue en août 2025, portant le NOI à 462 990 dollars
et en augmentant les rendements à court terme pour les investisseurs. Le bail prévoit également des options de deux (2) et cinq (5) ans.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
8 126 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/2015
Prix
5 485 660 €
Prix par m²
675,09 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
383 996 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
2,87 ha
Zonage
BB - Affaires générales
Stationnement
430 Espaces (52,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
66 m le State Rd 21
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-04-25-020297-001-01 | Évaluation des aménagements | 1 152 618 € |
| Évaluation du terrain | 2 561 705 € | Évaluation totale | 3 714 323 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-04-25-020297-001-01
Évaluation du terrain
2 561 705 €
Évaluation des aménagements
1 152 618 €
Évaluation totale
3 714 323 €
CONTACTS
-
Eric Suffoletto -
David Hoppe -
Danny Griffin -
Ben Olmstead -
Matt Austin -
Atlantic Capital Partners
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Old Time Pottery | 380 Blanding Blvd
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