Freestone Cheese Shop 380 Bohemian Hwy Local commercial 233 m² À vendre Sebastopol, CA 95472 1 238 274 € (5 314,46 €/m²)

Voici l'opportunité de devenir propriétaire du Freestone Cheese Shop, une propriété historique qui comprend un magnifique magasin de vente au détail de fromages et de vins artisanaux datant de 1887 ainsi qu'un studio résidentiel et un garage pour 2 voitures, le tout sur une parcelle privée de 289 acres. Cela constituerait une combinaison parfaite entre vie et travail, ou une opportunité de revenus combinant les ventes au détail et les revenus locatifs résidentiels. Le bâtiment de la fromagerie artisanale était une maison historique datant des années 1800. Il a été entièrement rénové en 2012 avec tous les permis nécessaires et le soin nécessaire pour restaurer son caractère historique et son charme. La propriété comprend une licence ABC pour la bière et le vin de type 20 ! Le studio résidentiel séparé et le garage pour 2 voitures ont une surface habitable de 700 pieds carrés et plus avec une cuisine complète, des comptoirs en pierre, de beaux planchers de bois franc, un foyer au gaz, des lucarnes, des plafonds voûtés, une salle de bain complète bien équipée avec buanderie et de nombreux rangements. Il y a une vaste terrasse en bois à l'entrée principale pour profiter du soleil et de la nature environnante. Le garage/magasin pour 2 voitures ci-dessous a été autorisé en tant qu'atelier avec une installation électrique améliorée et un cadre tranquille à côté de l'étang voisin. Cet atelier est parfait comme studio d'art, atelier de menuiserie ou simplement comme garage et pour disposer d'un grand espace de rangement. C'est un endroit fabuleux à Freestone. Vous trouverez la célèbre boulangerie Wild Flour Bread Bakery à quelques pas, le spa Osmosis Day de l'autre côté de la rue, des vignobles de renommée mondiale, des restaurants, l'océan à Bodega, ainsi que tout ce que Sébastopol et Occidental ont à offrir, le tout à proximité.
La boutique propose actuellement une gamme de produits, dont beaucoup sont d'origine locale, notamment du fromage, de la charcuterie, du vin, de l'huile d'olive, du vinaigre, des confitures, des noix, des craquelins, des ustensiles de cuisine, des œuvres d'art et plus encore. En entrant dans la boutique, vous pourrez profiter de magnifiques planchers de bois franc, de hauts plafonds, d'une salle de bains ADA, de mini-splits sans conduits économes en énergie pour le chauffage et la climatisation, d'une décoration attrayante, d'un mobilier, ainsi que de fromages et d'autres produits, le tout présenté avec goût. La section arrière fermée au public offre un bureau privé, un espace de rangement et un grand espace de cuisine commerciale.
Il s'agit d'une occasion rare d'aimer la vie, de bien vivre et de profiter du travail dans un seul et même package. C'est rare de trouver une telle opportunité. Venez vite nous rendre visite !