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Five Town Plaza 380 Cooley St
Local commercial 144 – 4 517 m² À louer Springfield, MA 01118
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré dans les épiceries avec une solide liste de locataires nationaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 169 m² | Négociable | 257,22 € /m²/an 21,44 € /m²/mois 43 372 € /an 3 614 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 25 | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 30 | 3 261 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 62 | 246 m² | Négociable | 227,54 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 56 019 € /an 4 668 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 63 | 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
300-384 Cooley St - 1er étage – Bureau 14
Espace commercial disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Ancré par Big Y.
300-384 Cooley St - 1er étage – Bureau 25
Espace commercial disponible.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ancré par Big Y.
300-384 Cooley St - 1er étage – Bureau 30
Espace commercial disponible.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ancré par Burlington Coat Factory.
300 Cooley St - 1er étage – Bureau 62
Espace commercial disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Ancré par Big Y.
302 Cooley St - 1er étage – Bureau 63
Espace de restaurant disponible.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ancré par Big Y.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ATI Physical Therapy
- Santé
- 996
- National
- Big Y
- Supermarché
- 124
- Régional
- Burlington
- Grand magasin
- 1 464
- National
- IHOP
- Restaurant
- 2 192
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- Pet Supplies Plus
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 947
- National
- Texas Roadhouse
- Restaurant
- 808
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ATI Physical Therapy | Santé | 996 | National |
| Big Y | Supermarché | 124 | Régional |
| Burlington | Grand magasin | 1 464 | National |
| IHOP | Restaurant | 2 192 | International |
| Pet Supplies Plus | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 947 | National |
| Texas Roadhouse | Restaurant | 808 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 380 COOLEY ST , SPRINGFIELD, MA 01118
À PROPOS DU BIEN
-Ancré par Big Y, le premier épicier en termes de parts de marché dans la région métropolitaine de Springfield -Les autres locataires nationaux et régionaux incluent Burlington Coat Factory, Big Lots et Texas Roadhouse -Population de plus de 77 200 habitants dans un rayon de cinq kilomètres -Le centre est situé à l'intersection de Cooley Street et de la Bicentennial Highway, qui bénéficie de plus de 40 000 voitures par jour
- Ligne d’autobus
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Five Town Plaza | 380 Cooley St
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