380 L St Immeuble residentiel 6 lots 2 013 342 € (335 557 €/Lot) Taux de capitalisation 5,93 % Fremont, CA 94536

Le 380 L St est une propriété multifamiliale de six unités nichée au pied du Niles Canyon à Fremont, en Californie. Situées sur un terrain massif et sous-développé de 17 500 pieds carrés, les six unités se composent d'une unité de 2 chambres et de cinq unités de 1 chambre et 1 salle de bain. Toutes les unités disposent de garages attenants pour une seule voiture et de cours arrière privées clôturées. De plus, chaque unité paie le gaz, l'électricité et les déchets, ce qui permet de réduire les dépenses annuelles du propriétaire. Chaque unité a été rénovée avec goût avec de nouveaux étages, des fenêtres à double vitrage et des appareils électroménagers en acier inoxydable. Des laveries automatiques sont disponibles sur place, ce qui vous permet de générer des revenus supplémentaires. Les locataires bénéficient également d'une courte distance à pied de la crique d'Alameda et du quartier historique du centre-ville de Niles. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investisseur chevronné d'acquérir un actif sur l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de la région de la baie de San Francisco.
Situé dans le canyon du Niles, le Nile est un quartier historique pittoresque au charme d'une petite ville. Niles était autrefois un arrêt de chemin de fer le long de la première liaison ferroviaire transcontinentale. En plus de jouer un rôle important dans l'histoire des chemins de fer, Niles a également servi de toile de fond aux premiers films hollywoodiens mettant en vedette des stars comme Charlie Chaplin. Niles propose des locations de milieu de gamme et haut de gamme dans une variété de styles, allant des maisons unifamiliales de style méditerranéen aux appartements modernes et confortables.