380 Washington St & 475 4th St Oakland, CA 94607

Deux espaces flexibles exceptionnels sont disponibles au cœur du quartier animé de Jack London Square à Oakland. Offrant un total combiné de 17 700 pieds carrés répartis sur deux propriétés, cette opportunité de location offre une polyvalence et une fonctionnalité inégalées. Au 380 Washington Street, les locataires peuvent utiliser 10 100 pieds carrés, y compris un bureau en mezzanine de 3 000 pieds carrés et 7 100 pieds carrés d'espace de production R&D. Cette propriété est équipée d'une alimentation triphasée élevée de 600 ampères et 120/240 volts, d'une porte enroulable au niveau du sol, de siphons de sol, d'une salle blanche, de murs et de plafonds lavables et d'un système CVC, ce qui la rend idéale pour les activités de recherche et développement ou de production. Le 475 4th Street offre 7 600 pieds carrés, dont 5 600 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 2 000 pieds carrés de bureaux. Il est doté d'une alimentation triphasée robuste de 800 A, 120/240 volts et d'une porte enroulable au niveau du sol. Les deux propriétés sont disponibles ensemble ou séparément, avec des aménagements flexibles, un parking fermé sécurisé et une forte présence de propriétaires, créant une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'espaces de travail adaptables et performants. Stratégiquement situés dans le quartier dynamique de Jack London Square, ces propriétés offrent un accès exceptionnel aux transports et aux commodités locales. Situé à seulement 800 mètres des principaux centres de transport en commun, notamment le terminal de ferry de la baie de San Francisco, la gare Amtrak Oakland Jack London et la navette Broadway B, l'emplacement permet aux employés comme aux clients de se déplacer facilement. De plus, il se trouve à un pâté de maisons des autoroutes 880 et 980, ainsi qu'à 1,6 km de la station BART de Lake Merritt, offrant une connectivité fluide vers tous les quartiers d'Oakland et de la grande région de la baie de San Francisco. Le quartier est entouré de détaillants et de restaurants populaires tels que Starbucks, World Market, Forge Pizza, Ordinaire, Miette, Plank, etc., offrant aux locataires un environnement de travail dynamique. L'atmosphère communautaire florissante et ses excellents avantages logistiques font de Jack London Square un choix idéal pour les entreprises avant-gardistes. Jack London Square est un centre commercial florissant qui allie parfaitement charme historique et développement moderne. Autrefois un quartier d'entrepôts animé, il est devenu une destination de premier plan au bord de l'eau, attirant des entreprises innovantes et les meilleurs talents. Avec environ 250 000 habitants vivant dans un rayon de 5 miles, dont 50 % sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur, la région offre l'accès à une main-d'œuvre hautement qualifiée et diversifiée. Le mélange dynamique d'équipements d'affaires, de loisirs et de style de vie de la communauté crée une atmosphère dynamique qui améliore la satisfaction et la productivité des employés. L'emplacement idéal du 380 Washington Street n'est pas seulement une question de fonctionnalité ; il s'agit de faire partie d'un quartier influent et en pleine croissance au cœur de la transformation économique d'Oakland.