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MacArthur Court 3800-3864 N Macarthur Blvd 255 – 2 646 m² À louer Oklahoma City, OK 73122
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent trafic
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3812 | 649 m² | 3-10 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 61 419 € /an 5 118 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3824 | 348 m² | 3 Ans | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 42 820 € /an 3 568 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3824 | 372 m² | 3-10 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 42 206 € /an 3 517 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3864 | 255 m² | 3 Ans | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 31 435 € /an 2 620 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2nd floor | 1 022 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 135 412 € /an 11 284 € /mois | Service complet |
3804-3864 N MacArthur Blvd - 1er étage – Bureau 3812
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3804-3864 N MacArthur Blvd - 1er étage – Bureau 3824
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3804-3864 N MacArthur Blvd - 1er étage – Bureau 3824
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Espace en excellent état
3804-3864 N MacArthur Blvd - 1er étage – Bureau 3864
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Climatisation centrale
3804-3864 N MacArthur Blvd - 2e étage – Bureau 2nd floor
This space is located upstairs. It can be leased in its entirety or can be divided for the right tenant.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 28 - 88 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bank of Oklahoma
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Computer Tech Systems
- Autres services
- 1
- -
- Dr. Reville
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- GSA
- Autre bureau
- 267
- National
- Homestead Senior Care
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Strother, David Od
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bank of Oklahoma | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Computer Tech Systems | Autres services | 1 | - |
| Dr. Reville | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| GSA | Autre bureau | 267 | National |
| Homestead Senior Care | Santé et assistance sociale | - | - |
| Strother, David Od | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 646 m² | Façade | 106,98 m le MacArthur Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 248 m² |
| Stationnement | 378 Espaces | Surface totale du terrain | 1,94 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | NW 37th Street |
| Espace total disponible | 2 646 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 378 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 106,98 m le MacArthur Blvd |
| Surface commerciale utile | 6 248 m² |
| Surface totale du terrain | 1,94 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | NW 37th Street |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement très visible situé à l'intersection de la 39e autoroute NW et du boulevard N MacArthur. L'une des intersections les plus fréquentées du nord-ouest d'Oklahoma City. Les voisins de la zone commerciale incluent Family Dollar, Rent-A-Center, Ocean Dental, City Bites, CVS, Walgreens, McDonalds et First Fidelity Bank. La Southern Nazarene University et le Children's Center Rehabilitation Hospital sont situés à moins de 1,6 km.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
MacArthur Court | 3800-3864 N Macarthur Blvd
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