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Americana Oak Plaza 3800-3868 N University Dr
Bureaux/Local commercial 111 m² À louer Sunrise, FL 33351
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exposition élevée au trafic
- Grand parking
- Proche des transports en commun
- Taxes foncières, assurance du bâtiment et dépenses relatives aux parties communes incluses dans le prix de location
- Accès facile à proximité du Florida Turnpike et du Sawgrass Express
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3836 | 111 m² | 1-30 Ans | 257,08 € /m²/an 21,42 € /m²/mois 28 660 € /an 2 388 € /mois | Brut modifié |
3806-3868 N University Dr - 1er étage – Bureau 3836
Espace récemment rénové de 111 m² situé sur la très fréquentée N University Drive ! Cet espace dispose de sols en carrelage, d’un toilette privé et d’un accès au parking à l’arrière. À distance de marche de Walmart, Wawa, Home Depot, Chase Bank, et bien plus encore ! Veuillez contacter notre bureau au 954-329-4899 pour planifier une visite.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Hauts plafonds
- Toilettes privées
- Plafonds exposés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3800-3868 N UNIVERSITY DR , SUNRISE, FL 33351
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | 138,99 m le N University Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 139 m² |
| Stationnement | 320 Espaces | Surface totale du terrain | 1,87 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 320 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 138,99 m le N University Dr |
| Surface commerciale utile | 6 139 m² |
| Surface totale du terrain | 1,87 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial situé dans une zone très fréquentée du côté est d'University Drive, entre Oakland Park Blvd et W. Commercial Blvd. Facilement accessible et à proximité des autoroutes I-75, I-595, Florida Turnpike et Sawgrass Expressway.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Americana Oak Plaza | 3800-3868 N University Dr
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