3800 Dickerson Pike
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3800 Dickerson Pike Local commercial 1 735 m² À vendre Nashville, TN 37207 4 723 786 € (2 722,26 €/m²) Taux de capitalisation 5,47 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À vendre — Salle d'exposition louée sur la propriété Main Highway Corner à Nashville, TN
Salle d'exposition commerciale et entrepôt de 20 568 pieds carrés au total sur 1,84 acres
- Le bâtiment principal mesure 17 568 pieds carrés. L'entrepôt arrière mesure 3 000 pieds carrés.
Adresse : 3800 Dickerson Pike, Nashville, Tennessee
Spécifications :
- 20 568 pieds carrés disponibles sur 1,84 acres
- Emplacement privilégié dans un corridor commercial actif à Nashville
- Immeuble de vente au détail indépendant de 17 568 pieds carrés avec 3 portes vitrées et 1 quai de chargement extérieur
- Plus un entrepôt de 3 000 pieds carrés à l'arrière
- Ancien magasin Tractor Supply Company
- 36 places de parking à l'avant (plus à l'arrière)
- Plateforme de chargement
- 170 pieds de façade sur Dickerson Pike
- Nombre de trafic : 22 915 AADT sur Dickerson Pike
- Emplacement idéal dans un corridor en pleine croissance à Nashville, sur un terrain d'angle à haute visibilité.
- Accès pratique à l'I-65 (à 1,8 km de la sortie 92)
- Toit remplacé par Tim Leeper Roofing en mai 2018. Garantie de 20 ans
- Asphalte rescellé en juillet 2018
- Hauteur libre estimée à 14 pieds. (environ 16'9 pouces au sommet central)
- (2) Nouvelles unités CVC Rheem de 20 tonnes installées en septembre 2017 et avril 2018 Nouvel auvent avant du magasin installé en mai 2018
- Actuellement loué pour une durée de 5 ans avec une option de renouvellement de 5 ans.
- Prix de vente : 5 150 000$
Salle d'exposition commerciale et entrepôt de 20 568 pieds carrés au total sur 1,84 acres
- Le bâtiment principal mesure 17 568 pieds carrés. L'entrepôt arrière mesure 3 000 pieds carrés.
Adresse : 3800 Dickerson Pike, Nashville, Tennessee
Spécifications :
- 20 568 pieds carrés disponibles sur 1,84 acres
- Emplacement privilégié dans un corridor commercial actif à Nashville
- Immeuble de vente au détail indépendant de 17 568 pieds carrés avec 3 portes vitrées et 1 quai de chargement extérieur
- Plus un entrepôt de 3 000 pieds carrés à l'arrière
- Ancien magasin Tractor Supply Company
- 36 places de parking à l'avant (plus à l'arrière)
- Plateforme de chargement
- 170 pieds de façade sur Dickerson Pike
- Nombre de trafic : 22 915 AADT sur Dickerson Pike
- Emplacement idéal dans un corridor en pleine croissance à Nashville, sur un terrain d'angle à haute visibilité.
- Accès pratique à l'I-65 (à 1,8 km de la sortie 92)
- Toit remplacé par Tim Leeper Roofing en mai 2018. Garantie de 20 ans
- Asphalte rescellé en juillet 2018
- Hauteur libre estimée à 14 pieds. (environ 16'9 pouces au sommet central)
- (2) Nouvelles unités CVC Rheem de 20 tonnes installées en septembre 2017 et avril 2018 Nouvel auvent avant du magasin installé en mai 2018
- Actuellement loué pour une durée de 5 ans avec une option de renouvellement de 5 ans.
- Prix de vente : 5 150 000$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 735 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
4 723 786 €
Prix par m²
2 722,26 €
Taux de capitalisation
5,47 %
RNE
258 343 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
CS
Stationnement
30 Espaces (17,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 041-12-0-134 | Évaluation des aménagements | 294 214 € |
| Évaluation du terrain | 84 313 € | Évaluation totale | 378 527 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
041-12-0-134
Évaluation du terrain
84 313 €
Évaluation des aménagements
294 214 €
Évaluation totale
378 527 €
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