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Shoppes at Frederica 3800 Frederica St Local commercial 184 – 2 041 m² À louer Owensboro, KY 42301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Options de commerce de détail, de bureau et multifamiliales de classe A
- Petit espace de magasin à haute visibilité disponible
- Accès facile depuis l'autoroute Wendell Ford
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 184 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 184 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 186 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 186 – 743 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 186 – 743 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3750 Frederica St - 1er étage
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 554 m² d’espace adjacent
3750 Frederica St - 1er étage
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 554 m² d’espace adjacent
3750 Frederica St - 1er étage
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 554 m² d’espace adjacent
Tamarack Rd - 1er étage
Build to Suit
Tamarack Rd - 1er étage
Build to Suit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Azzip Pizza
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Benchmark Physical Therapy
- Santé
- 371
- National
- Great American Cookie
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Heritage Federal Credit Union
- Finance et assurances
- -
- -
- Klutch Barbershop
- Services
- 1
- -
- Slim Chickens
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Azzip Pizza | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Benchmark Physical Therapy | Santé | 371 | National |
| Great American Cookie | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Heritage Federal Credit Union | Finance et assurances | - | - |
| Klutch Barbershop | Services | 1 | - |
| Slim Chickens | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 041 m² | Biens du centre | 6 |
| Min. Divisible | 184 m² | Façade | 235,00 m le Frederica |
| Max. Contigu | 554 m² | Surface commerciale utile | 2 415 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 2,62 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2003 |
| Espace total disponible | 2 041 m² |
| Min. Divisible | 184 m² |
| Max. Contigu | 554 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 235,00 m le Frederica |
| Surface commerciale utile | 2 415 m² |
| Surface totale du terrain | 2,62 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
The Shoppes at 3800 Frederica possède près de cinq acres de bureaux, de commerces de détail et de développement résidentiel existants et proposés situés à quelques minutes du centre-ville d'Owensboro, dans le Kentucky. L'emplacement offre un accès facile à l'I-60, niché dans le couloir commercial le plus fréquenté de la ville. L'immeuble de bureaux existant de 140 000 pieds carrés de l'établissement propose des options personnalisables conformes aux normes de classe A pour promouvoir un espace de travail moderne et de qualité supérieure. Avec plus de 80 000 pieds carrés d'espace commercial prévu et un futur complexe d'appartements multifamiliaux de 215 unités, les locataires profiteront des nombreux avantages de travailler dans cette communauté à usage mixte ultramoderne.
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
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Présenté par
Shoppes at Frederica | 3800 Frederica St
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