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Pelican Place at Craft Farms 3800 Gulf Shores Pky Local commercial 142 – 6 630 m² À louer Gulf Shores, AL 36542
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le trafic est supérieur à 43 000 voitures par jour
- Plus de 43 000 voitures en moyenne par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 940 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 142 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 33 633 € /an 2 803 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 160 | 818 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 215 | 561 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 236 | 169 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3780 Gulf Shores Pky - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
3800 Gulf Shores Pky - 1er étage – Bureau 114
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3800 Gulf Shores Pky - 1er étage – Bureau 160
3800 Gulf Shores Pky - 1er étage – Bureau 215
3800 Gulf Shores Pky - 1er étage – Bureau 236
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Bed Bath & Beyond
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 630 m² | Façade | 542,85 m le Gulf Shores Pky |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 33 999 m² |
| Stationnement | 2 534 Espaces | Surface totale du terrain | 17,48 ha |
| Biens du centre | 8 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 6 630 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 2 534 Espaces |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 542,85 m le Gulf Shores Pky |
| Surface commerciale utile | 33 999 m² |
| Surface totale du terrain | 17,48 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Pelican Place est idéalement situé à Gulf Shores, en Alabama, à seulement six kilomètres au nord de la plage, sur l'autoroute 59, une voie d'entrée pour les touristes, les employés et les résidents locaux avec une moyenne de plus de 43 000 voitures par jour. Le centre est ancré par Bed, Bath & Beyond, Books-A-Million, Dollar Tree, Cobb Theater et Target (Shadow Anchor). Le centre se trouve à proximité du Walmart Supercenter, de Publix, de Lowe's, de Home Depot, du Hobby Lobby et du Tanger Outlet Center.
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
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Présenté par
Pelican Place at Craft Farms | 3800 Gulf Shores Pky
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