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3800 S. Elm-Eugene St. 3800 S Elm Eugene St Terrain 0,71 ha À vendre 685 561 € Greensboro, NC 27406
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de développement parfaite pour le commerce de détail, la banque, le médical, le bureau ou le restaurant !
- 1,76 acres avec bordure de trottoir existante et presque entièrement défrichés dans la région en pleine croissance du sud de Greensboro !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Cette parcelle de terrain de 1,76 se trouve dans la zone sud en pleine croissance de Greensboro, près de l'échangeur I-85
• Il est situé directement sur la rue S. Elm-Eugene, avec une bordure de trottoir existante offrant un accès complet à une intersection en face de Vivian Lane avec des voies de virage à gauche existantes dans les deux directions
• Il s'agit d'un colis autonome, qui ne fait pas l'objet d'un développement réglementé
• La région est une zone hautement commercialisée avec Walmart, Lowes Home Improvement, Cracker Barrell, une coopérative de crédit pour les employés de l'État et de nombreux autres restaurants de restauration rapide et entreprises commerciales. Une nouvelle usine Amazon est en cours de construction juste au sud de cette propriété, après le Tractor Supply.
• Les 1,76 acres sont répartis sur 2 parcelles. La plus grande parcelle est située à 3800 S. Elm Eugene (1,69 acres). Il n'a pas été annexé à la ville ; il faudrait donc l'annexer et le rezonage pour tout type d'utilisation commerciale. Le plus petit tronçon, le 107 RER Old Treybrooke Dr (0,07 acre) se trouve dans les limites de la ville et est zoné R-5. Cela nécessiterait également un rezonage.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 685 561 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,71 ha |
| Type de bien | Terrain | Occupation | Mono |
| Prix | 685 561 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,71 ha |
| Occupation | Mono |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 685 561 € | Surface du lot | 0,71 ha |
| Prix par ha | 962 532,80 € |
| Prix | 685 561 € |
| Prix par ha | 962 532,80 € |
| Surface du lot | 0,71 ha |
Parcelle autonome de 1,76 acre dans la zone de culture de S Greensboro, près de l'échangeur I-85. Situé sur la rue S. Elm-Eugene avec une bordure de trottoir existante offrant un accès complet à une intersection en face de Vivian Ln avec des voies de virage à gauche existantes dans les deux directions.
DESCRIPTION
Caractéristiques de la propriété : • Cette parcelle de terrain de 1,76 se trouve dans la zone sud en pleine croissance de Greensboro, près de l'échangeur I-85. • 3800 S Elm Eugene St et 107 RER Old Treybrooke Dr (numéros de colis 142610 et 93513 du comté de Guilford) • L'accès est situé directement sur la rue S. Elm-Eugene, avec une bordure de trottoir existante et une intersection à accès complet en face de Vivian Lane, avec des voies de virage à gauche existantes dans les deux sens • Il s'agit d'une parcelle autonome, qui ne fait pas partie d'un développement réglementé • La région est une zone hautement commercialisée abritant Walmart, Lowes Home Improvement, Cracker Barrell, une coopérative de crédit pour employés de l'État et de nombreux autres restaurants de restauration rapide et entreprises commerciales. Une nouvelle installation Amazon est en cours de construction juste au sud de cette propriété, après le Tractor Supply. • Les 1,76 acres sont répartis sur 2 parcelles. La plus grande étendue est le 3800 S. Elm Eugene. Il n'a pas été annexé à la ville ; il faudrait donc l'annexion et le rezonage pour tout type d'utilisation commerciale. La plus petite parcelle, 107 RER Old Treybrooke Dr (0,07 acre), se trouve dans les limites de la ville et est zonée R-5 ; elle devrait également être rezonée. Utilisations potentielles : • Bâtiment commercial autonome ou petit centre commercial • Banque (ou utilisation similaire) • Cabinet médical (ou autre usage de bureau) • Restaurant sans drive-thru Les utilisations recommandées ci-dessus peuvent être plus favorables au quartier situé directement derrière la propriété. Toute autre utilisation, telle qu'une station-service ou un restaurant avec service au volant, doit être approuvée par la ville de Greensboro avant qu'un acheteur potentiel n'envisage cette propriété. Directions pour se rendre à la propriété : Cet établissement se trouve à quelques pâtés de maisons au nord de l'échangeur de l'I-85 et de la rue S. Elm-Eugene, juste en face de Vivian Lane.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0142610 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 184 315 € | Évaluation totale | 184 315 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | RS30 & R-5 |
| RS30 & R-5 |
Présenté par
3800 S. Elm-Eugene St. | 3800 S Elm Eugene St
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