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Parkwest Shopping Center 3800 W Jefferson Blvd 128 – 7 829 m² À louer Fort Wayne, IN
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adjacent au centre commercial Jefferson Pointe
- Espaces de bureaux et de vente au détail disponibles
- Excellente visibilité avec coins signalés
- Entouré de boutiques et de restaurants animés
- Nombre de trafic élevé
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3958 | 3 054 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 289 061 € /an 24 088 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3962 | 835 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 110 706 € /an 9 225 € /mois | Triple net (NNN) |
3800-3954 W Jefferson Blvd - 1er étage – Bureau 3958
Former Big Lots available with tons of visibility from Illinois Road and West Jefferson. Open retail space with three dock doors for deliveries. Space can be combined with the space next door for the total of 41,867 sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
3800-3954 W Jefferson Blvd - 1er étage – Bureau 3962
Former Tuesday Morning space next door to Big Lots. The space has a large open retail area, two restrooms, office, kitchenette, and back storage room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Toilettes privées
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3811 | 3 613 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 341 977 € /an 28 498 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3835 | 199 m² | 1-10 Ans | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 24 439 € /an 2 037 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3847 | 128 m² | 1-10 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 14 551 € /an 1 213 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3958 | 3 054 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 289 061 € /an 24 088 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3962 | 835 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 110 706 € /an 9 225 € /mois | Triple net (NNN) |
3800-3954 W Jefferson Blvd - 1er étage – Bureau 3811
Former AT&T call center on the lower level of Parkwest Shopping Center. The space includes large open work spaces, training rooms, conference rooms, full café with commercial kitchen, and an outdoor patio area with picnic tables. The space is divisible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- Convient pour 98 - 312 Personnes
- Salles de conférence
- Cuisine
- Espace d’angle
- Café complet avec cuisine commerciale
- Grand parking
- Signalisation disponible
- Patio extérieur
3800-3954 W Jefferson Blvd - 1er étage – Bureau 3835
Interior office space, accessed by the common area hallway next door to The Great Escape. Current white box space that needs to be built-out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Espace partiellement démoli
3800-3954 W Jefferson Blvd - 1er étage – Bureau 3847
Interior office or retail space accessed by the common area hallway. Space needs paint and carpet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
3800-3954 W Jefferson Blvd - 1er étage – Bureau 3958
Former Big Lots available with tons of visibility from Illinois Road and West Jefferson. Open retail space with three dock doors for deliveries. Space can be combined with the space next door for the total of 41,867 sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
3800-3954 W Jefferson Blvd - 1er étage – Bureau 3962
Former Tuesday Morning space next door to Big Lots. The space has a large open retail area, two restrooms, office, kitchenette, and back storage room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 883
- International
- The Great Escape
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 883 | International |
| The Great Escape | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Parkwest Center est situé dans un couloir commercial très fréquenté du sud-ouest de Fort Wayne. La parcelle de 13,5 acres est adjacente au centre commercial Jefferson Pointe et est entourée de détaillants, de restaurants et de bureaux. L'établissement récemment rénové offre une excellente visibilité, une bonne démographie et un accès facile depuis West Jefferson et Illinois Road.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
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Parkwest Shopping Center | 3800 W Jefferson Blvd
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