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3800 W New Haven Ave
Local commercial 1 563 m² À louer Melbourne, FL 32904
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité sur 192 !
- Bâtiment commercial indépendant
- Nombre de trafic abondant de 34 209 véhicules par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3800 | 1 563 m² | 5-10 Ans | 148,31 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 231 843 € /an 19 320 € /mois | Double net |
1er étage, bureau 3800
Bâtiment indépendant situé sur la principale artère de Melbourne, l'US 192, reliant l'I-95 à l'US-1 et au bord de la plage Excellent emplacement : visibilité élevée, parking spacieux et trafic abondant, à seulement 1,6 km de l'I-95 Près de grands détaillants tels que Sam's Club, Tractor Supply, Northern Tool, les magasins de meubles Ashley, Baer's et Kane's, et bien plus encore ! Fait face à la route 192/W New Haven avec 165 pieds de façade et un trafic élevé de 34 209 véhicules par jour Construit en 1988 en brique sur métal avec porte arrière de 15 pieds, toit métallique isolé, sols en béton de 4 pouces, gicleur, BU-1 General Retail 16 826 pieds carrés sur un terrain de 1,29 acre 15$ PAR PIÈCE PAR ANNÉE + 2,26$ PAR PIÈCE PAR ANNÉE
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Haute visibilité sur 192 !
- Utilisation secondaire comme espace flexible pour la R&D et la technologie
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3800 W NEW HAVEN AVE , MELBOURNE, FL 32904
| Espace total disponible | 1 563 m² | Surface commerciale utile | 1 563 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 563 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 563 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment indépendant situé sur la principale artère de Melbourne, l'US 192, reliant l'I-95 à l'US-1 et en bord de mer Excellent emplacement : visibilité élevée, parking spacieux et circulation abondante, à seulement 1,6 km de l'I-95 Près de grands détaillants tels que Sam's Club, Tractor Supply, Northern Tool, les magasins de meubles Ashley, Baer's et Kane's, et bien plus encore ! Fait face à la route 192/W New Haven avec 165 pieds de façade et un trafic élevé de 34 209 véhicules par jour Construit en 1988 en brique sur métal avec porte arrière de 15 pieds, toit métallique isolé, sols en béton de 4 pouces, gicleur, BU-1 General Retail 16 826 pieds carrés sur un terrain de 1,29 acre 17$ PAR PIÈCE PAR ANNÉE + 2,26$ PAR PIÈCE PAR ANNÉE NNN
- Panneau monumental
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3800 W New Haven Ave
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