SRS Distribution | 3800 Whitehurst Dr
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SRS Distribution 3800 Whitehurst Dr Industriel/Logistique 1 394 m² À vendre Longview, TX 75602 3 188 204 € (2 287,84 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire Investment Grade — Avec plus de 750 sites dans 47 États, SRS Distribution s'est rapidement développée pour devenir l'une des plus grandes entreprises de toitures et de bâtiments
- Bail attractif/couverture solide contre l'inflation — SRS Distribution a récemment signé un nouveau bail de cinq (5) ans sur le site
- Site IOS hautement fonctionnel — Cette installation de ± 15 000 pieds carrés est située sur un terrain de ± 3,19 AC (couverture de 10,79 %) et fournit un important espace de stockage extérieur industriel
- Plusieurs extensions récentes — SRS Distribution a étendu ses activités sur le site en 2023 et poursuivra son expansion au premier trimestre 2025
- Emplacement privilégié — La propriété en question est stratégiquement située juste à côté de l'I-20, l'une des routes les plus fréquentées du sud-est
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Courtier de référence
Patrick Graham
Numéro de licence 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300 Douglas Avenue ,
Rue 750, Dallas, Texas 75225
Patrick Graham
Numéro de licence 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300 Douglas Avenue ,
Rue 750, Dallas, Texas 75225
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 188 204 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 2 287,84 € | Surface du lot | 1,29 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 1 394 m² |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Occupation | Mono |
| Prix | 3 188 204 € |
| Prix par m² | 2 287,84 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,29 ha |
| Surface utile brute | 1 394 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Occupation | Mono |
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- SRS Building Products
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| SRS Building Products | - | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R000014457 | Évaluation des aménagements | 421 616 € |
| Évaluation du terrain | 246 454 € | Évaluation totale | 668 070 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R000014457
Évaluation du terrain
246 454 €
Évaluation des aménagements
421 616 €
Évaluation totale
668 070 €
ZONAGE
| Code de zonage | C (Commercial) |
| C (Commercial) |
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