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38000 Ann Arbor Rd Local commercial 186 – 279 m² Immeuble 4 étoiles À louer Livonia, MI 48150
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Terrain de 0,60 acre à louer.
- Possibilité de prendre un café ou un fast food
- 18 000 véhicules par jour sur le chemin Ann Arbor
- Le propriétaire construira pour convenir à un immeuble commercial de 2 000 à 3 000 pieds carrés.
- Le locataire principal est un Dollar Tree à volume élevé
- Tous les services publics disponibles sur le site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 279 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Introducing an outstanding lease opportunity at 38000 Ann Arbor Rd in Livonia, MI. This 0.60 acre outlot offers an unparalleled location at the corner of Ann Arbor Rd and Newburgh Rd, attracting a vast traffic of 18,000 vehicles per day. With the potential to build a 2,000 - 3,000 SF retail building (landlord will build to suit qualified tenant), this space presents an ideal chance for a coffee shop or fast food establishment. As an anchor tenant, the high-volume Dollar Tree ensures a strong and consistent customer base. Other retailers across the street include a McDonalds, Biggby Coffee, Little Caesars, and Mobil Gas Station. Don't miss the chance to bring your business to this prime retail location.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Présentation d'une opportunité de location exceptionnelle au 38000 Ann Arbor Rd à Livonia, MI. Ce terrain de 0,60 acre bénéficie d'un emplacement sans pareil à l'angle des chemins Ann Arbor et Newburgh, attirant un vaste trafic de 18 000 véhicules par jour. Avec la possibilité de construire un immeuble commercial de 2 000 à 3 000 pieds carrés (le propriétaire construira pour convenir à un locataire qualifié), cet espace représente une opportunité idéale pour un café ou un établissement de restauration rapide. En tant que locataire principal, le volume élevé de Dollar Tree garantit une clientèle solide et constante. Les autres détaillants de l'autre côté de la rue incluent un McDonalds, un café Bigby et une station-service Mobil. Ne manquez pas l'occasion d'implanter votre entreprise dans cet emplacement commercial de premier ordre. Cet emplacement très prisé de Livonia, dans le Michigan, offre une opportunité de choix aux locataires commerciaux et fonciers à la recherche d'un emplacement très fréquenté. Située dans un quartier commercial florissant, la région bénéficie d'une forte communauté résidentielle et d'un accès pratique aux principales autoroutes, ce qui en fait une destination idéale pour les entreprises.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
38000 Ann Arbor Rd
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