3801 16th St SE
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3801 16th St SE Industriel/Logistique 847 m² 100 % Loué À vendre Calgary, AB T2G 4W5 1 397 600 € (1 649,52 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain d'angle.
- Emplacement central.
- Façade sur la 36 Avenue SE et la 16 Street SE.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment indépendant situé au centre du district sud-est de Bonnybrook, avec un accès facile au Blackfoot Trail, au Deerfoot Trail et à la 42e Avenue.
Bâtiment en blocs de béton avec toit neuf (2019)
Mise à niveau de puissance élevée 800 ampères/600 volts triphasé
(transformateur de 1200 ampères)
Collecteur de poussière/unité d'air d'appoint 16 000 CFM (40 ch/575 volts) avec commandes de nettoyage programmables
Pourrait facilement être converti en 3 baies de condos séparées plus un bureau/suite séparé à l'étage, avec compteurs séparés
Nouvel éclairage LED, lignes de données mises à niveau vers la catégorie 6
Nouvelles unités de climatisation en haut et en bas, appareils de chauffage en haut et en bas
Bureau de 1 083 pieds carrés à l'étage, suite d'invités optionnelle de 2 chambres/1 salle de bain avec une belle cuisine neuve et un grand îlot, une salle de bain avec douche et 2 lavabos et un grand placard, une laveuse/sécheuse empilée, des rangements, la climatisation, de nouvelles fenêtres
Bâtiment en blocs de béton avec toit neuf (2019)
Mise à niveau de puissance élevée 800 ampères/600 volts triphasé
(transformateur de 1200 ampères)
Collecteur de poussière/unité d'air d'appoint 16 000 CFM (40 ch/575 volts) avec commandes de nettoyage programmables
Pourrait facilement être converti en 3 baies de condos séparées plus un bureau/suite séparé à l'étage, avec compteurs séparés
Nouvel éclairage LED, lignes de données mises à niveau vers la catégorie 6
Nouvelles unités de climatisation en haut et en bas, appareils de chauffage en haut et en bas
Bureau de 1 083 pieds carrés à l'étage, suite d'invités optionnelle de 2 chambres/1 salle de bain avec une belle cuisine neuve et un grand îlot, une salle de bain avec douche et 2 lavabos et un grand placard, une laveuse/sécheuse empilée, des rangements, la climatisation, de nouvelles fenêtres
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 397 600 € | Surface utile brute | 847 m² |
| Prix par m² | 1 649,52 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1975 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Zonage | I-R - Industriel - Réaménagement |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Prix | 1 397 600 € |
| Prix par m² | 1 649,52 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface utile brute | 847 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-R - Industriel - Réaménagement |
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