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3801 Cleveland Rd 3801 Cleveland Rd, Terrain 3,79 ha À vendre 3 852 408 € Dallas, TX 75241
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente situation
- Cabane de sécurité
- Beaucoup d'éclairage du site
- Caméras
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
341 577 €
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90 080,46 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
341 577 €
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90 080,46 €
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
39 463 €
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10 407,26 €
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| Résultat net d’exploitation |
302 113 €
|
79 673,20 €
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 341 577 € |
| Annuel par ha | 90 080,46 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 341 577 € |
| Annuel par ha | 90 080,46 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 39 463 € |
| Annuel par ha | 10 407,26 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 302 113 € |
| Annuel par ha | 79 673,20 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 852 408 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 3,79 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 3 852 408 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Surface totale du lot | 3,79 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 852 408 € | Surface du lot | 3,79 ha |
| Prix par ha | 1 015 956,00 € |
| Prix | 3 852 408 € |
| Prix par ha | 1 015 956,00 € |
| Surface du lot | 3,79 ha |
9,37 Climatisation totale (± 6,2 AC UTILISABLE) Parking pour camions occupé à 100 % À VENDRE (activité incluse dans la vente). La propriété dispose de 151 places de stationnement pour semi-remorques, d'une clôture à mailles losangées de 8 pieds de calibre 9, de barbelés inclinés, d'un portail électrique, de caméras de sécurité et d'un éclairage éclatant.
DESCRIPTION
9,37 AC totale (± 6,2 AC UTILISABLE) de gravier, terrain de stockage extérieur À VENDRE. La propriété dispose de 151 places de stationnement pour semi-remorques, d'une clôture à mailles losangées de 8 pieds de calibre 9, de barbelés inclinés, d'un portail électrique, de caméras de sécurité et d'un éclairage éclatant. Accès facile à l'I-20 au cœur du centre industriel du sud de Dallas. Le lot est loué à 100 %. L'activité de stationnement est incluse dans la vente. Le formulaire peut être envoyé sur demande.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00000801130000000 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 276 190 € (2023) | Évaluation totale | 276 190 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | IR (Recherche industrielle) |
| IR (Recherche industrielle) |
Présenté par
3801 Cleveland Rd | 3801 Cleveland Rd,
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