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MyEyeDr. 3801 Northside Dr Bureau 645 m² À vendre Macon-Bibb, GA 31210 1 490 515 € (2 309,45 €/m²) Taux de capitalisation 8,46 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement à fort trafic - 19 300 VPD

À moins d'1,5 km de l'Interstate 75, sortie 169

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement - Myeyer - Immeuble de bureaux médicaux
Immeuble de bureaux médicaux de 6 947 ± SF
Maçonnerie extérieure
Superficie du terrain 0,51 acres
Colis N043-0084
Construit en 1977 - Rénové 2016/2017
Stationnement : 31 places pavées
Zonage C-2, commercial
Toit remplacé en 2016
CVC :
Cinq (5) unités :
Unité 1 : Lennox - 5 tonnes (2015)
Unité 2 : Transporteur - 3 tonnes (2016)
Unité 3 : Lennox - 3 tonnes (2017)
Unité 4 : Lennox - 4 tonnes (2006)
Unité 5 : Lennox - Mini Split 115 V (2011)
À 6 km de l'hôpital Atrium Health Navicent
À 3 km de l'hôpital Piedmont Macon North
11 km de l'hôpital Piedmont Macon
Idéalement situé à proximité des restaurants, des boutiques, des institutions financières et de l'hébergement

3801 Northside Drive

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

645 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1977/2017

Prix

1 490 515 €

Prix par m²

2 309,45 €

Taux de capitalisation

8,46 %

RNE

126 098 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

645 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,31

Surface du lot

0,21 ha

Zonage

C-2 - Commercial

Stationnement

31 Espaces (48,03 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Ligne d’autobus
Système de sécurité

Signalisation
Éclairage d’appoint

Chauffage central
Réception

Wi-Fi
Climatisation

Santé et assistance sociale
-
$9.99
-

In 2001, MyEyeDr. opened its first location with a broader mission to re-invent the eye care and eyewear experience. Their purpose is to help patients live their best lives. They are committed to providing patients with a personalized eye care experience by trusted local optometrists. Every MyEyeDr. practice is equipped with the latest in vision care technology, staffed with compassionate, knowledgeable optometrists and eyewear consultants, and stocked with a wide selection of quality eyewear.