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Texas Industrial Development | Rail Served 3801 Windmill Rd Terrain 8,07 ha À vendre Cleburne, TX 76033
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau ! Site stratégique de développement industriel, d'entreposage frigorifique et commercial de premier ordre | Service ferroviaire disponible ! À vendre ou à construire sur mesure.
- Zonage supérieur et emplacement favorable à la croissance, à proximité du centre de distribution Walmart et d'autres grandes installations industrielles.
- Exceptionnel 19,95 acres à vendre. Contactez le courtier pour les prix.
- À seulement 30 minutes du marché en plein essor de Fort Worth avec un accès stratégique au DFW Metroplex.
- Entreposage frigorifique, distribution et fabrication idéaux avec possibilité de fabrication sur mesure (jusqu'à +/- 400 000 pieds carrés sur site)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DWG Capital Group est fier de présenter en exclusivité le site de développement industriel de 19,95 acres desservi par chemin de fer à Cleburne, au Texas, à vendre. Cet établissement de premier ordre est stratégiquement situé à côté du centre de distribution Walmart de ± 1 m pieds carrés et offre un accès ferroviaire direct via le Fort Worth Western Railroad. Bénéficiant d'une excellente connectivité avec les principales autoroutes et les itinéraires de distribution établis, ce site représente une excellente opportunité pour le développement industriel, d'entreposage ou d'entreposage frigorifique.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
Accès ferroviaire stratégique : profitez de liaisons ferroviaires directes via le Fort Worth Western Railroad, qui permet de rejoindre facilement Union Pacific, Kansas City Southern et Burlington Northern. Cet accès ferroviaire garantit une connectivité de premier ordre vers les principaux marchés d'Amérique du Nord.
Emplacement privilégié : Situé à côté d'un important centre de distribution Walmart, ce site offre un accès inégalé aux itinéraires de distribution à volume élevé. Profitez de connexions efficaces avec les principales autoroutes et réseaux inter-États, ce qui en fait un endroit idéal pour l'entreposage, l'entreposage frigorifique et la fabrication.
Prêt à être aménagé : Doté d'un terrain plat et d'une façade de 500 pieds sur Windmill Road, le site est zoné pour un usage industriel. Le propriétaire actuel, un développeur expérimenté, est prêt à construire sur mesure jusqu'à 400 000 pieds carrés d'espace pour répondre à vos besoins spécifiques.
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ :
Zonage : industriel, adapté à diverses applications, notamment l'entreposage, le commerce et l'entreposage frigorifique.
Options de développement : à construire sur mesure ou à acheter directement. Le site est conçu pour répondre aux besoins de votre entreprise.
Principaux employeurs : Walmart, district scolaire indépendant de Cleburne, Johns Manville, hôpital méthodiste Texas Resources Harris, etc.
Stimulation économique : La région connaît un essor du gaz naturel, attirant des entreprises connexes telles que Fun Town RV, le plus grand concessionnaire de camping-cars remorquables à emplacement unique du pays.
Conduisez et grandissez avec le Texas !
Superficie totale du parc : environ 200 acres
Espace potentiel : Jusqu'à 400 000 pieds carrés de développement sur un site de 19,95 acres. Les plans conceptuels comprennent un bâtiment de 88 500 pieds carrés et 114 000 pieds carrés,
pour un total d'environ 200 000 pieds carrés.
Accès ferroviaire : Un accès ferroviaire est disponible du côté ouest de la propriété, avec des servitudes en place pour créer un embranchement ferroviaire.
Distance depuis DFW : 52 miles
Distance entre Fort Worth et Cleburne : 33 milles
De Cleburne à Arlington : 47 miles
Contactez le courtier dès aujourd'hui pour obtenir des prix et de plus amples informations !
Exploitez le potentiel de ce site industriel de premier ordre et positionnez votre entreprise au cœur d'une région économique florissante. 738,8586
Courrier électronique : jdunning@dwg-re.com
Tom Mitchell | tom@dfwadvisors.com | 214.808.0080
Notre équipe attend avec impatience la poursuite de vos activités en 2024.
Spécialisé dans :
Multifamilial | Développement | Industrie | Bureaux | Commerce de détail | Dette et capitaux propres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 8,07 ha |
| Surface du lot | 8,07 ha |
Situé à proximité du centre de distribution de Walmart et d'autres grandes installations industrielles, ce site offre un accès exceptionnel aux connexions autoroutières stratégiques et à l'infrastructure ferroviaire.
DESCRIPTION
DWG Capital Group est fier de présenter en exclusivité le site de développement industriel de 19,95 acres desservi par chemin de fer à Cleburne, au Texas, à vendre. Cet établissement de premier ordre est stratégiquement situé à côté du centre de distribution Walmart de ± 1 m pieds carrés et offre un accès ferroviaire direct via le Fort Worth Western Railroad. Bénéficiant d'une excellente connectivité avec les principales autoroutes et les itinéraires de distribution établis, ce site représente une excellente opportunité pour le développement industriel, d'entreposage ou d'entreposage frigorifique. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : Accès ferroviaire stratégique : profitez de liaisons ferroviaires directes via le Fort Worth Western Railroad, qui permet de rejoindre facilement Union Pacific, Kansas City Southern et Burlington Northern. Cet accès ferroviaire garantit une connectivité de premier ordre vers les principaux marchés d'Amérique du Nord. Emplacement privilégié : Situé à côté d'un important centre de distribution Walmart, ce site offre un accès inégalé aux itinéraires de distribution à volume élevé. Profitez de connexions efficaces avec les principales autoroutes et réseaux inter-États, ce qui en fait un endroit idéal pour l'entreposage, l'entreposage frigorifique et la fabrication. Prêt à être aménagé : Doté d'un terrain plat et d'une façade de 500 pieds sur Windmill Road, le site est zoné pour un usage industriel. Le propriétaire actuel, un développeur expérimenté, est prêt à construire sur mesure jusqu'à 400 000 pieds carrés d'espace pour répondre à vos besoins spécifiques. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ : Zonage : industriel, adapté à diverses applications, notamment l'entreposage, le commerce et l'entreposage frigorifique. Options de développement : à construire sur mesure ou à acheter directement. Le site est conçu pour répondre aux besoins de votre entreprise. Principaux employeurs : Walmart, district scolaire indépendant de Cleburne, Johns Manville, hôpital méthodiste Texas Resources Harris, etc. Stimulation économique : La région connaît un essor du gaz naturel, attirant des entreprises connexes telles que Fun Town RV, le plus grand concessionnaire de camping-cars remorquables à emplacement unique du pays. Conduisez et grandissez avec le Texas ! Superficie totale du parc : environ 200 acres Espace potentiel : Jusqu'à 400 000 pieds carrés de développement sur un site de 19,95 acres. Les plans conceptuels comprennent un bâtiment de 88 500 pieds carrés et 114 000 pieds carrés, pour un total d'environ 200 000 pieds carrés. Accès ferroviaire : Un accès ferroviaire est disponible du côté ouest de la propriété, avec des servitudes en place pour créer un embranchement ferroviaire. Distance depuis DFW : 52 miles Distance entre Fort Worth et Cleburne : 33 milles De Cleburne à Arlington : 47 miles Contactez le courtier dès aujourd'hui pour obtenir des prix et de plus amples informations ! Exploitez le potentiel de ce site industriel de premier ordre et positionnez votre entreprise au cœur d'une région économique florissante. Groupe DWG Capital Numéro de téléphone : 972.738.8586 Courrier électronique : jdunning@dwg-re.com Tom Mitchell | tom@dfwadvisors.com | 214.808.0080 Notre équipe attend avec impatience la poursuite de vos activités en 2024. Spécialisé dans : Multifamilial | Développement | Industrie | Bureaux | Commerce de détail | Dette et capitaux propres
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 126-3096-01010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 607 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | M2 (Industrie lourde) |
| M2 (Industrie lourde) |
Présenté par
Texas Industrial Development | Rail Served | 3801 Windmill Rd
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