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3802 S State Highway 161 Terrain 0,45 ha À vendre 1 864 653 € Grand Prairie, TX 75052
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1,1 acre de terrain de premier ordre : idéal pour les commerces de détail, les restaurants ou les entreprises axées sur les services.
- Utilitaires sur site : prêt pour un développement immédiat avec des services publics sur le site.
- Emplacement central : situé au cœur du DFW Metroplex, garantissant une solide clientèle issue des communautés aisées environnantes.
- Façade exceptionnelle : visibilité directe et façade sur la State Hwy 161 (PGBT), avec plus de 193 077 véhicules par jour.
- Accès stratégique : Excellente connectivité à l'I-20, facilitant la fluidité du trafic et l'accessibilité.
- À côté de développements haut de gamme : résidences multifamiliales haut de gamme voisines et nouveaux développements commerciaux florissants.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Façade exceptionnelle : visibilité directe et façade sur la State Hwy 161 (PGBT), avec plus de 193 077 véhicules par jour.
Utilitaires sur site : prêt pour un développement immédiat avec des services publics sur le site.
Accès stratégique : Excellente connectivité à l'I-20, facilitant la fluidité du trafic et l'accessibilité.
Emplacement central : situé au cœur du DFW Metroplex, garantissant une solide clientèle issue des communautés aisées environnantes.
À côté de développements haut de gamme : résidences multifamiliales haut de gamme voisines et nouveaux développements commerciaux florissants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 864 653 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,45 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 1 864 653 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,45 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 864 653 € | Surface du lot | 0,45 ha |
| Prix par ha | 4 188 779,81 € |
| Prix | 1 864 653 € |
| Prix par ha | 4 188 779,81 € |
| Surface du lot | 0,45 ha |
1,1 acre de terrain de premier ordre : idéal pour les commerces de détail, les restaurants ou les entreprises axées sur les services. Accès stratégique : Excellente connectivité à l'I-20, facilitant la fluidité du trafic et l'accessibilité.
DESCRIPTION
Saisissez l'opportunité d'établir votre entreprise dans un emplacement de choix au sein du quartier animé de Dallas-Fort Worth Metroplex ! Ce terrain commercial de premier ordre de 1,1 acre est situé au coin dur d'une intersection éclairée, offrant une visibilité et un accès inégalés. Cet emplacement exceptionnel offre une opportunité d'investissement unique aux promoteurs et aux propriétaires d'entreprises qui souhaitent tirer parti du volume de trafic élevé et des quartiers aisés environnants. Ne manquez pas cette occasion rare d'obtenir un site commercial de premier ordre dans l'une des régions les plus dynamiques du Texas. À côté de développements haut de gamme : résidences multifamiliales haut de gamme voisines et nouveaux développements commerciaux florissants, y compris de grands détaillants tels que IKEA, Bass Pro Shops, Hobby Lobby, Top Golf et Andretti Indoor Karting & Games.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 24188800000010100 | Évaluation des aménagements | 117 597 € |
| Évaluation du terrain | 514 120 € | Évaluation totale | 631 718 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | Z236 |
| Z236 |
Présenté par
3802 S State Highway 161
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