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3804-3808 40th Ave Immeuble residentiel 14 lots 1 829 894 € (130 707 €/Lot) Taux de capitalisation 6,02 % Sacramento, CA 95824

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Pitched Roofs
On-site Laundry
Submarket Average Occupancy of 96.6%

Ample Parking
Strong existing CAP rate
Limited Multifamily Construction Within The Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Colliers is pleased to present 3804 40th Avenue, a 14-unit apartment complex located in South Sacramento. The subject property consists of two buildings built in 1959 with wood frame and a stucco exterior. The property has pitched roofs and includes off-street parking lot. The properties unit mix is comprised of 14, One-bedroom/One-bathroom with a common area courtyard for tenants to enjoy. The building is individually metered for gas and electricity, wall heat and air systems and gas stoves. The subject property provides nearly 8,400 square feet of rentable living space located on a 0.38 acre lot.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 829 894 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	130 707 €	Surface du lot	0,16 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	780 m²
Taux de capitalisation	6,02 %	Occupation moyenne	100%
Multiplicateur du loyer brut	9.17	Nb d’étages	2
Nb de lots	14	Année de construction	1959
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur

Prix	1 829 894 €
Prix par lot	130 707 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,02 %
Multiplicateur du loyer brut	9.17
Nb de lots	14
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,16 ha
Surface de l’immeuble	780 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	1959
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.