3804 W Stan Schlueter Loop Local commercial 527 m² 100 % Loué À vendre Killeen, TX 76549 1 848 420 € (3 507,80 €/m²) Taux de capitalisation 5,14 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Accès incroyable à la boucle Stan Schlueter
Possibilité de croissance de 14 000 pieds carrés dans le cadre de la phase II

Juste à côté du Walmart Super Center
Accès à l'aéroport GRK - Greater Killeen

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le S.K. Plaza est situé à côté du Walmart Super Center sur la boucle Stan Schlueter. Ce centre commercial s'étend sur 8,64 acres et commence par 4 unités de location individuelles [101 102 103 104], un panneau d'affichage électronique ultramoderne, un distributeur automatique de billets, une machine à glace, des espaces de location de food trucks et 43 places de parking. Potentiel énorme - Le terrain attenant situé derrière le S.K. Plaza s'étend sur 2 104 acres supplémentaires et est prêt pour un développement de phase II pouvant potentiellement atteindre 14 000 pieds carrés supplémentaires. Nombre total d'acres combinés = 2,968. Il est coté séparément pour 1,1 million de dollars

Property Condition Statement - 3804 W. Stan Schlueter Lp, Killeen TX 76549

MLS Sheet 3704 W Stan Schlueter Loop, Killeen TX 76549

MLS Sheet - 3804 W Stan Schlueter Loop, Killeen TX 76549

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

527 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2013

Prix

1 848 420 €

Prix par m²

3 507,80 €

Taux de capitalisation

5,14 %

RNE

95 062 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Surface du lot

0,36 ha

Zonage

B-5 - Strip Center - (le zonage actuel est B-5) Centre professionnel - Restaurant, bureaux Idéal également pour une clinique dentaire ou un bureau de comptabilité

Stationnement

20 Espaces (37,95 places par 1 000 m² loué)