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38044 2 ave Bureaux/Local commercial 110 m² 906 534 € À vendre Squamish, BC V8B 0C3

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Trafic diurne intense, entouré de points d'ancrage solides.
coque nue, béton.

Beaucoup de lumière naturelle

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Actuellement en construction, il s'agit du seul bâtiment sans combustion de Squamish (ossature en béton et en acier).

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	906 534 €	Surface type par étage	16 m²
Surface du lot	110 m²	Année de construction	2025
Nb de lots	1	Surface du lot	0,11 ha
Surface totale de l’immeuble	110 m²	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Type de bien	Soins de santé (Lot en copropriété)	Conditions de vente	Construction sur mesure Immeuble en gros œuvre
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Zonage	C4 - L'objectif de cette zone est d'accueillir une variété de boutiques, de services, de divertissements et d'activités touristiques dans le centre-ville.
Étages	7

Prix	906 534 €
Surface du lot	110 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	110 m²
Type de bien	Soins de santé (Lot en copropriété)
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Étages	7
Surface type par étage	16 m²
Année de construction	2025
Surface du lot	0,11 ha
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Conditions de vente	Construction sur mesure Immeuble en gros œuvre
Zonage	C4 - L'objectif de cette zone est d'accueillir une variété de boutiques, de services, de divertissements et d'activités touristiques dans le centre-ville.

Accessible fauteuils roulants

Station de recharge de voitures

Internet par fibre optique

Détecteur de fumée

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LITS
Luxury mixed use	0

1 LOT DISPONIBLE

Lot CR2

Surface du lot	110 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix	906 534 €	Nb de places de stationnement	1
Prix par m²	8 206,77 €	Conditions de vente	Construction sur mesure, Immeuble en gros œuvre
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial

Surface du lot	110 m²
Prix	906 534 €
Prix par m²	8 206,77 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	1
Conditions de vente	Construction sur mesure, Immeuble en gros œuvre

DESCRIPTION

Amaji II Squamish est un nouveau développement à usage mixte situé au centre du centre-ville de Squamish. Il propose deux unités commerciales à forte exposition au rez-de-chaussée, de 1 189 pieds carrés (CRU2) à 2 120 pieds carrés (CRU1). Achevé à l'automne/hiver 2025 avec une construction en béton de haute qualité, de hauts plafonds, un système CVC, des terrasses couvertes, des places de stationnement désignées, une excellente logistique d'accès et de transport, de fantastiques points d'ancrage dans le quartier et la disparition d'une unité de base fonctionnelle en font une excellente opportunité d'investir dans ce marché commercial restreint. Parfait pour le commerce de détail, les bureaux, les restaurants, les cafés et les soins de santé.

NOTES SUR LA VENTE

Prévente et opportunité d'investissement de premier ordre, parfaite pour un investissement ou un propriétaire/occupant. Immeuble de luxe de classe AAA. Zéro matière à combustion.