Executive Business Center at the Grove | 3805 Plantation Grove Blvd
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Executive Business Center at the Grove 3805 Plantation Grove Blvd Bureau 2 986 m² 100 % Loué À vendre Mission, TX 78572 6 328 956 € (2 119,22 €/m²) Taux de capitalisation 10,28 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Locataires haut de gamme : 80 suites et espaces commerciaux.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
650 837 €
|
217,93 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
650 837 €
|
217,93 €
|
| Taxes |
16 230 €
|
5,43 €
|
| Frais d’exploitation |
125 025 €
|
41,86 €
|
| Total des frais |
141 255 €
|
47,30 €
|
| Résultat net d’exploitation |
509 582 €
|
170,63 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 650 837 € |
| Annuel par m² | 217,93 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 650 837 € |
| Annuel par m² | 217,93 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 230 € |
| Annuel par m² | 5,43 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 125 025 € |
| Annuel par m² | 41,86 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 141 255 € |
| Annuel par m² | 47,30 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 509 582 € |
| Annuel par m² | 170,63 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 986 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
6 328 956 €
Prix par m²
2 119,22 €
Taux de capitalisation
10,28 %
RNE
650 617 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 362 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C3 - Mixed Use Zoning , Flex Space , Beauty Suites , Excecutive Business Suits All Inclusive , Office Space , Commercial Space Street Front
Stationnement
100 Espaces (33,48 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Property Manager sur place
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 2 975 196 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 817 939 € (2024) | Impôts annuels | 16 230 € (5,43 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 157 257 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
817 939 € (2024)
Évaluation des aménagements
2 157 257 € (2024)
Évaluation totale
2 975 196 € (2024)
Impôts annuels
16 230 € (5,43 €/m²)
Année d’imposition
2023
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