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5 Parcel Flex Assemblage 3806-3816 Ladson Rd Local d'activités 1 419 m² Inoccupé À vendre Ladson, SC 29456 2 885 772 € (2 034,06 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près de deux points d'accès à l'I-26, à 4,6 km de la sortie 203 et à 5,6 km de la sortie 205
- Situé à 24 km du port de Charleston
- Le site se trouve à seulement 10,7 km de l'aéroport international de Charleston
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les cinq (5) colis inclus dans la liste sont les numéros TMS 389-00-00-074 ; 073 ; 119 ; 124 ; 120. Il y a environ 340 pieds de façade sur Ladson Road. Le site se trouve à seulement 300 mètres de l'entrée de Palmetto Commerce Parkway. La phase 3 (PCP3) de Palmetto Commerce Parkway (PCP3) est actuellement en cours et fournira le dernier segment d'une nouvelle passerelle reliant Ladson Road à Aviation Avenue, près de l'I-26 et de la base interarmées de Charleston, dont l'achèvement est prévu en 2028, ainsi qu'un nouvel échangeur à destination de Weber Blvd/Palmetto Commerce Parkway dont l'achèvement est prévu en 2026.
L'établissement se trouve à proximité de deux points d'accès à l'I-26, à 4,7 km de la sortie 203 et à 5,6 km de la sortie 205. De plus, le site se trouve à seulement 10,7 km de l'aéroport international de Charleston et à 24 km du port de Charleston.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Excellente opportunité de louer deux bâtiments entrepôt/bureau situés sur Ladson Road, dans un emplacement pratique à proximité de toutes les grandes artères. Le bâtiment 1 offre une superficie d’environ 875 m² (323 m² de bureaux et 552 m² d’entrepôt) avec quatre portes roulantes (deux de 3 m H x 3 m L, une de 3,6 m H x 3 m L et une de 3,3 m H x 3 m L). Le bâtiment 2 dispose d’une superficie d’environ 391 m² (79 m² de bureaux et 312 m² d’entrepôt) avec deux portes roulantes (4 m H x 5,2 m L et 3,6 m H x 3 m L). Les deux parcelles sont classées en zone B-2 dans la ville de North Charleston et se trouvent dans le district de superposition de Ladson (Ladson Overlay District). La propriété bénéficie d’environ 52 mètres de façade sur Ladson Road. Elle est idéalement située à proximité de deux accès à l’I-26 : à 4,6 km de la sortie 203 et à 5,6 km de la sortie 205. De plus, le site se trouve à seulement 10,8 km de l’aéroport international de Charleston et à 24 km du port de Charleston. Il est également situé à seulement 900 mètres de l’entrée de Palmetto Commerce Parkway. La phase 3 de Palmetto Commerce Parkway (PCP3) est actuellement en cours et fournira le dernier segment d’une nouvelle voie de connexion entre Ladson Road et Aviation Avenue, près de l’I-26 et de la base militaire Joint Base Charleston. L’achèvement est prévu pour 2028, avec un nouvel échangeur à venir sur Weber Blvd/Palmetto Commerce Parkway, dont la finalisation est attendue pour 2026. Les charges NNN sont actuellement estimées à 18,90 €/m².
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 267 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 267 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 267 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Excellente opportunité de louer deux bâtiments entrepôt/bureau situés sur Ladson Road, dans un emplacement pratique à proximité de toutes les grandes artères. Le bâtiment 1 offre une superficie d’environ 875 m² (323 m² de bureaux et 552 m² d’entrepôt) avec quatre portes roulantes (deux de 3 m H x 3 m L, une de 3,6 m H x 3 m L et une de 3,3 m H x 3 m L). Le bâtiment 2 dispose d’une superficie d’environ 391 m² (79 m² de bureaux et 312 m² d’entrepôt) avec deux portes roulantes (4 m H x 5,2 m L et 3,6 m H x 3 m L). Les deux parcelles sont classées en zone B-2 dans la ville de North Charleston et se trouvent dans le district de superposition de Ladson (Ladson Overlay District). La propriété bénéficie d’environ 52 mètres de façade sur Ladson Road. Elle est idéalement située à proximité de deux accès à l’I-26 : à 4,6 km de la sortie 203 et à 5,6 km de la sortie 205. De plus, le site se trouve à seulement 10,8 km de l’aéroport international de Charleston et à 24 km du port de Charleston. Il est également situé à seulement 900 mètres de l’entrée de Palmetto Commerce Parkway. La phase 3 de Palmetto Commerce Parkway (PCP3) est actuellement en cours et fournira le dernier segment d’une nouvelle voie de connexion entre Ladson Road et Aviation Avenue, près de l’I-26 et de la base militaire Joint Base Charleston. L’achèvement est prévu pour 2028, avec un nouvel échangeur à venir sur Weber Blvd/Palmetto Commerce Parkway, dont la finalisation est attendue pour 2026. Les charges NNN sont actuellement estimées à 18,90 €/m².
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 70 466 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | B-2 General Business (B-2 Quartier général des affaires Ville de North Charleston dans le district de Ladson Overlay) |
| B-2 General Business (B-2 Quartier général des affaires Ville de North Charleston dans le district de Ladson Overlay) |
Présenté par
5 Parcel Flex Assemblage | 3806-3816 Ladson Rd
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