3806-3816 Ladson Rd
Ladson, SC 29456
Bien À louer

Excellente opportunité de louer deux entrepôts et immeubles de bureaux sur Ladson Road, à proximité de toutes les principales artères. Le bâtiment 1 mesure environ 9 421 pieds carrés (3 480 pieds carrés de bureaux et 5 941 pieds carrés d'entrepôt) avec quatre portes enroulables (deux de 10 pieds de haut x 10 pieds de large, 12 pieds de haut x 10 pieds de large et 11 pieds de haut x 10 pieds carrés) et le bâtiment 2 mesure environ 4 213 pieds carrés (bureau de 852 pieds carrés et entrepôt de 3 361 pieds carrés) avec deux portes enroulables (13 pieds de haut x 17 pieds de large et 12 pieds de haut x 10 pieds carrés) « W »). Les deux parcelles sont classées B-2 dans la ville de North Charleston et dans le district de Ladson Overlay. Il y a environ 170 pieds de façade sur Ladson Road. L'établissement se trouve à proximité de deux points d'accès à l'I-26 : à 4,5 km de la sortie 203 et à 5,6 km de la sortie 205. De plus, le site se trouve à seulement 11 km de l'aéroport international de Charleston et à 24 km du port de Charleston. Le site se trouve à seulement 300 mètres de l'entrée de la Palmetto Commerce Parkway. La phase 3 de la Palmetto Commerce Parkway (PCP3) est actuellement en cours et fournira le dernier segment d'une nouvelle passerelle reliant Ladson Road à Aviation Avenue, près de l'I-26 et de la base interarmées de Charleston, dont l'achèvement est estimé à 2028, ainsi qu'un nouvel échangeur à proximité de Weber Blvd/Palmetto Commerce Parkway, dont l'achèvement est prévu pour 2026. NNN est actuellement estimé à 2,01 $/pieds carrés.