Commercial Lot | Waxhaw, NC 3807 S Providence Rd Terrain 0,93 ha À vendre Waxhaw, NC 28173

Emplacement stratégique sur un marché en pleine croissance -
Situé dans le comté d'Union, à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Charlotte Douglas, il offre une excellente connectivité et un potentiel de croissance dans une zone suburbaine en plein essor. Situé dans une zone suburbaine connaissant une croissance démographique rapide, avec une augmentation de 14 % prévue entre 2024 et 2029, stimulant la demande de services commerciaux.
Zonage polyvalent pour diverses utilisations commerciales -
Le Zoned Neighborhood Center (NC) permet une variété d'utilisations commerciales, commerciales et de bureaux, y compris des centres de quartier et des espaces commerciaux indépendants.
Façade et accès excellents -
208 pieds de façade sur Providence Road South avec une bordure existante, offrant un accès et une visibilité faciles pour les futurs développements.
Visibilité et volume de trafic élevés -
Jouit d'une visibilité élevée grâce à la circulation quotidienne de plus de 16 000 véhicules sur Providence Road South.
Forte démographie -
Dans un rayon de 5 miles, il y a une population de 33 903 habitants avec un revenu familial moyen de 150 189 dollars.
Proximité du développement voisin -
Adjacent à une zone commerciale planifiée, ce qui fait de cette propriété un emplacement idéal pour tirer parti de la demande croissante d'espaces commerciaux et de bureaux.
Potentiel de développement flexible* -
Parfait pour les investisseurs et les promoteurs qui cherchent à créer un centre de quartier, un commerce de détail indépendant général ou un espace de bureau professionnel.
Topographie favorable au développement -
La topographie légèrement inclinée constitue une base idéale pour le développement avec un minimum de préparation du site.
*Terrain vacant avec une maison abandonnée - enlèvement requis.