Nevada Street Commerce Center | 381-389 Nevada St
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Nevada Street Commerce Center 381-389 Nevada St Local commercial 1 812 m² 53 % Loué À vendre Auburn, CA 95603 2 705 858 € (1 493,62 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Informations sur les ventes : Nevada Street Commerce Center
Lieu : 381-389 Nevada Street, Auburn, Californie
Financement disponible pour les vendeurs
Vue d'ensemble :
Le Nevada Street Commerce Center est un établissement commercial de premier ordre situé à Auburn, en Californie. Ce centre offre un espace polyvalent idéal pour divers besoins commerciaux, notamment la vente au détail, les bureaux et l'industrie légère.
Caractéristiques principales :
- Superficie : bâtiment d'environ 19 500 pieds carrés sur un terrain d'environ 1 acre
- Zonage : Commercial
- Stationnement : un grand parking est disponible pour les clients et les employés
- Accessibilité : accès pratique aux principales autoroutes I-80 et aux commodités locales
- Visibilité : emplacement à haute visibilité, attirant un trafic piétonnier et automobile important
Utilisations potentielles :
- Vitrines de magasins de détail
- Espaces de bureaux
- Fabrication légère
- Entreposage
-Portes enroulables
Opportunité de marché :
- Demande croissante d'espaces commerciaux à Auburn
- Emplacement stratégique à proximité de zones résidentielles et d'autres commerces
- Potentiel de revenus locatifs ou d'appréciation de la propriété
- À côté du bureau de poste principal et de l'autre côté de la pépinière Green Acres
Coordonnées : 510-467-4000 ou
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mike Jenzeh au 510-467-4000 ou envoyer un e-mail à mjenzeh @yahoo, com.
Lieu : 381-389 Nevada Street, Auburn, Californie
Financement disponible pour les vendeurs
Vue d'ensemble :
Le Nevada Street Commerce Center est un établissement commercial de premier ordre situé à Auburn, en Californie. Ce centre offre un espace polyvalent idéal pour divers besoins commerciaux, notamment la vente au détail, les bureaux et l'industrie légère.
Caractéristiques principales :
- Superficie : bâtiment d'environ 19 500 pieds carrés sur un terrain d'environ 1 acre
- Zonage : Commercial
- Stationnement : un grand parking est disponible pour les clients et les employés
- Accessibilité : accès pratique aux principales autoroutes I-80 et aux commodités locales
- Visibilité : emplacement à haute visibilité, attirant un trafic piétonnier et automobile important
Utilisations potentielles :
- Vitrines de magasins de détail
- Espaces de bureaux
- Fabrication légère
- Entreposage
-Portes enroulables
Opportunité de marché :
- Demande croissante d'espaces commerciaux à Auburn
- Emplacement stratégique à proximité de zones résidentielles et d'autres commerces
- Potentiel de revenus locatifs ou d'appréciation de la propriété
- À côté du bureau de poste principal et de l'autre côté de la pépinière Green Acres
Coordonnées : 510-467-4000 ou
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mike Jenzeh au 510-467-4000 ou envoyer un e-mail à mjenzeh @yahoo, com.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 812 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 705 858 €
Prix par m²
1 493,62 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
175 881 €
Pourcentage loué
53 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
C1-M1 - Commercial - Industriel léger
Stationnement
2,77 places par 1 000 m² loué
Façade
66 m le Nevada St
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 93 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 297 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 93 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage | 297 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 297 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 2 287 144 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 396 235 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 890 909 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
396 235 € (2023)
Évaluation des aménagements
1 890 909 € (2023)
Évaluation totale
2 287 144 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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